524 900 $
24 Rue du Beaupré
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1537.09 PC
Salles de bain
1
MLS® 22251278
Description de la propriété
Magnifique propriété extrêmement spacieuse offrant quatre chambres à coucher et plus de 1500 pi² de superficie habitable. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants et la luminosité abondante de cette demeure, méticuleusement entretenue au fil des ans, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose beaucoup d'espace de rangement, une chambre à coucher ainsi qu'une grande salle familiale. La maison est située dans un secteur paisible et familial d'Aylmer, à seulement quelques minutes de la marina, du Parc-O-Bus et de tous les services. Une visite vous convaincra!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x6.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x11.6 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.5x12.9 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4x5.4 P | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.4x8.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x17.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x13.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.11x25.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x12.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.8x8.10 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.0x9.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 478 $ |
| Taxes scolaires | 303 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1537.09 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Échangeur d'air, air climatisé centrale, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, aspirateur central, |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et réservoir à eau chaude (locations), caissons pour disques vinyles dans la chambre au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.42 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.07 M |
| Superficie du terrain | 4436.88 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.12 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 143 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 306 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 4 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| - Grand hall d'entrée avec céramique |
| - Salon très lumineux avec de grandes fenêtres |
| - Salle de lavage pratique ainsi qu'une salle d'eau au |
| rez-de-chaussée |
| - Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et |
| garde-manger walk-in |
| - Chambres spacieuses, dont la chambre principale avec |
| walk-in |
| - Sous-sol entièrement aménagé |
| - Maison équipée d'un système de chauffage et climatisation |
| central ainsi que d'un aspirateur central et échangeur d'air |
| - Climatiseur central remplacé en 2023 |
| - Superbe cour arrière avec grand deck (2023), paysagement |
| soigné incluant nouvelle clôture en PVC et muret (2024) |
| - Terrain de coin, l'un des plus grands du quartier |
| - Toiture refaite en 2023 |
| - Beaucoup d'espaces de rangement |
