424 900 $
119 Rue Albert-Ferland
Chénéville
Chénéville
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
114.66 MC
Salles de bain
2
MLS® 22270551
Description de la propriété
COUP DE COEUR CLÉ EN MAIN! Propriété de 4 chambres, rénovée au goût du jour, belle fenestration & luminosité naturelle. RDC: 2 chambres, SDB & cuisine-salon-salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir! Sous-sol fini avec entrée indépendante: salle familiale, 2 chambres, SDB, rangement, idéal pour invités, ados ou télétravail. Cour arrière intime: grand deck, coin feu, remise. Services à quelques pas. 5 min de la plage municipale du Lac-Simon, marina & descente de bateau. Env. 1 h Gatineau/Ottawa, 45 min Tremblant (ski, golf). Le plein air 4 saisons: lacs, kayak, pêche, sentiers, VTT/motoneige, Montebello, Parc Oméga, golf & plus!
Détails
Proximité
Autre, Golf, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x7.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.5x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x6.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle Mécanique | Sous-sol | 3.9x10.4 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.4x19.7 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 7.2x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 9.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.6x9.11 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 6.8x3.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 626 $ |
| Taxes scolaires | 177 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 114.66 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.92 M |
| Superficie du terrain | 2699.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.01 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 114.66 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Autre, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété clé en main, rénovée avec goût, |
| offrant une ambiance actuelle, lumineuse et chaleureuse. |
| Avec ses 4 chambres et ses espaces bien pensés, elle répond |
| autant aux besoins d'une famille qu'à ceux qui cherchent |
| une maison polyvalente, prête à vivre. |
| Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte regroupe cuisine, salon |
| et salle à manger dans un décor invitant, mis en valeur par |
| une belle fenestration et des finitions soignées. On y |
| retrouve également 2 chambres et une salle de bain |
| complète. Coup de coeur assuré pour le mur accent du salon, |
| qui donne du caractère et une touche contemporaine à |
| l'espace. |
| Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, |
| propose une grande salle familiale, 2 chambres, une |
| deuxième salle de bain et espace de rangement pratique - |
| idéal pour vos ados, invités, le télétravail ou simplement |
| pour profiter d'un vrai espace additionnel. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec |
| grand deck, coin feu et d'une remise pour un rangement |
| efficace au quotidien. |
| Emplacement ultra pratique: à distance de marche des |
| services (école primaire, CPE/garderie, dépanneur, |
| station-service, restos, boutiques, café, institution |
| financière, parc, coop santé, épicerie). Et à quelques |
| minutes seulement de la plage municipale du Lac-Simon, de |
| la marina et de la descente de bateau. |
| Un cadre de vie qui combine accessibilité et plein air : |
| environ 1 h de Gatineau/Ottawa, 45 min de Mont-Tremblant |
| (ski, golf, resto, activités 4 saisons) et à proximité des |
| attraits de la Petite-Nation et de Montebello. |
