949 900 $
511Z Rg St-Louis
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3080 PC
Salles de bain
1
MLS® 22289957
Description de la propriété
Propriété d'exception de 140 acres avec champs, boisé, 2 ruisseaux pour de multiples projets: agriculture, de la chasse, pour des chevaux ou tout simplement pour profiter de la nature. Superbe et spacieuse maison de plus de 3000 pc dotée de nombreuses fenêtres, plafond cathédral en cèdre, solarium/verrière, immense patio, gazébo, cuisine extérieure, en plus d'un garage avec partie avant isolée et balance servant d'atelier et rangement pouvant servir d'écurie. Vue imprenable sur le paysage environnant. Ce magnifique domaine à 8 minutes de l'autoroute 50, 5 min des services de St-André-Avellin et du CLSC, 50 Min de Gatineau.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.0x6.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.9x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x11.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7x5.0 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.6x9.3 P | Parqueterie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13.0x10.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.0x17.6 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.0x17.0 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 21.4x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle d'exercice | 1er niveau/RDC | 13.10x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.0x11.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x9.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.0x16.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.1x8.2 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.6x2.9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x9.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 25.6x13.0 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 34.4x30.9 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.7x7.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 747 $ |
| Taxes scolaires | 388 $ |
| Coût d'énergie | 3 710 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3080 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle encastré Bosh, Gazébo, cuisinière extérieure, adoucisseur d'eau, aspirateur central, ouvre porte électrique garage, fournaise électrique, thermopompe centrale, broyeur d'aliments. |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ, effets personnels dans la maison, du contenu dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 51.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36.6 P |
| Superficie du terrain | 140 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 770 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6595 P |
| Année de construction | 1982 |
| Évaluation municipale (terrain) | 87 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 405 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2195 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Acier, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| - 3 pancartes ont été posées sur le Rg St-Louis pour les |
| limites |
| de la terre, au sud près de la petite maison blanche, |
| limite au |
| boisé, à l'entrée de la propriété et au nord c'est la |
| cloture |
| et la plantation de pins. |
| - 140 acres répartis comme suit: 95 acres dans municipalité |
| de |
| St-André-Avellin et 45 acres dans municipalité de Ripon - |
| Autre |
| numéro de matricule : 80078 1265 86 1638 pour montagne et |
| boisé |
| - La terre n'est pas assujettie à la TPS $ TVQ |
| - Terre avec de beaux champs (50 acres + ou-)actuellement |
| c'est |
| du foin, mais on a déjà cultivé du maïs et de l'avoine |
| balance |
| boisée en montagne, excellent pour la chasse: chevreuil, |
| ours, |
| dindes sauvages. |
| - 2 ruisseaux coulent à l'année mais sur la matrice |
| graphique on |
| voit un étang qui s'est asséché avec les années, 2 |
| nouveaux |
| ponceaux qui traversent le ruisseau, un à l'entrée de la |
| terre |
| et l'autre où le ruisseau change de côté. |
| - La partie arrière du garage pourrait faire un bel écurie |
| pour |
| les chevaux, une sortie d'eau existe à l'arrière du |
| garage. |
| - À droite de la terre il y a une plantation de pins qui |
| rapportera éventuellement et qui délimite la terre sur ce |
| coté. |
| - Grande propriété de plus de 3000 pc sans le sous-sol. |
| - 4 chambres à coucher à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle |
| d'eau, |
| 2 bureaux, solarium/verrière, salle de lavage, salle |
| d'exercices et rangement |
| - Cuisine refaite en 2019 avec ilot central, broyeur |
| d'aliments |
| et coin repas. |
| - Salon avec plafond cathédral en cèdre et foyer au bois |
| - Solarium avec 5 puits de lumière utilisé présentement |
| comme |
| salle de musique avec sortie arrière et descente pour |
| sous-sol. |
| - Bureau complètement isolé pour le son ( pièce près du |
| salon. |
| - Très bel escalier en chêne. |
| - Grande salle de lavage au RDC avec porte patio de |
| 8'donnant sur |
| patio arrière et la vue des champs. |
| - Chambre des maîtres avec balcon extérieur et garde-robe |
| double. |
| - Sous-sol avec atelier, beaucoup de rangement, chambre |
| froide |
| (cave à vin). |
| - Grand patio en composite avec cuisine extérieure et |
| gazébo/lounge, sortie de 2 tuyaux pour eau froide près de |
| la |
| cuisine pour l'évier et le jardin. |
| - Toiture de tôle et extérieur refait en acier avec pierre |
| vissée en 2019. |
| - Garage de 60' par 32', 3 portes électriques, avant isolé |
| pour |
| voitures. |
| - Entrée électrique de 400 ampères. |
| - Super site incroyable. |
