525 000 $
37 Rue Fontaine
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1800 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22305753
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété de 1800 pi², soigneusement entretenue au fil des années, offrant 4 c,à coucher. Le salon et la salle à manger se distinguent par leurs vastes espaces lumineux, ornés de planchers en bois franc, tandis que la cuisine, avec son carrelage élégant et sa porte-patio donnant sur la cour privée, allie fonctionnalité et style. Profitez d'une oasis de tranquillité dans votre cour, mettant en valeur une somptueuse piscine creusée, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Située dans le secteur prisé du lac des Fées, au coeur du centre-ville à proximité de tous les services. Une opportunité à saisir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 5.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.5 X 17.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7 X 11.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15 X 11.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.3 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 10.7 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10 X 6.2 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.5 X 10 p | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.3 X 5 p | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 22.4 X 13.5 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18 X 13.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 292 $ |
| Taxes scolaires | 258 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1800 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 thermopompes, accessoires de piscine, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux, lit de bronzage au ssol, |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.9 |
| Superficie du terrain | 3924.17 |
| Dimension de la façade du terrain | 29.99 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.19 |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 180 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 380 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Autre |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un grand corridor illuminé par un puits de lumière et doté d'une spacieuse penderie. De plus, l'accès à une galerie surplombant la cour arrière complète cet étage. * Le sous-sol est aménagé avec un revêtement en céramique et comprend une salle de lavage, une chambre froide, de même qu'un grand espace de rangement situé sur un palier. * Anciennement un duplex, cette propriété conserve encore ses deux compteurs séparés, offrant ainsi de nombreuses possibilités. En résumé, cette propriété unique offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration flexible et son emplacement privilégié. Que vous cherchiez à investir ou à façonner un espace de vie qui vous ressemble, vous aurez l'opportunité de réaliser vos projets. Avec ses caractéristiques distinctives et son potentiel inexploré, cette maison est une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour envisager votre avenir dans cet espace qui allie confort et opportunité. |
