599 900 $
176 Ch. du Lac-Thorne
Clarendon
Clarendon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2500 PC
Salles de bain
2
MLS® 22368951
Description de la propriété
176 chemin du Lac Thorne, Magnifique chalet quatre-saisons en bord de l'eau située à Clarendon qui profite d'un permis CITQ pour location court terme. Offrant une vue splendide sur le lac, cette propriété propose 3 grandes chambres à coucher, une mezzanine chaleureuse, un vaste solarium lumineux, ainsi qu'une superbe verrière pour profiter de la nature en toute saison. Aire ouverte conviviale, foyer au bois, sauna, sous-sol avec rangement et garage complètent le tout. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. FAUT VOIR!!!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.9x14.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x25 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.9x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x13.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4x10.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x25 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 18x12 P | Couvre-sol souple |
| Mezzanine | 2ième étage | 25.9x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x14 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 14.5x27.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8x29.9 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 35.9x29.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 574 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles, 2 Kayaks, 2 Paddleboards, pédalo, tracteur à gazon, sauna, spa et quai |
| Éléments exclus lors de la vente | Arcade, 2 chaises rouges, ouvre porte de garage brisé |
| Dimension de la façade du bâtiment | 60 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 34861.1 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 150 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 167.1 P |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 133 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 439 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2400 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| École primaire francophone: |
| École Élémentaire Dr. S.E. McDowell |
| 89 Rue Centre |
| Shawville, QC |
| J0X 2Y0 |
| Ecole secondaire francophone: |
| École secondaire de Pontiac |
| 55 Maple rue, P.O. Box 4600 |
| Shawville, QC, |
| J0X 2Y0 |
| Ecole primaire anglophone: |
| Dr. S.E. McDowell Elementary School |
| 89 Rue Centre |
| Shawville, QC |
| J0X 2Y0 |
| Ecole secondaire anglophone: |
| Pontiac High School |
| 455 Rue Maple |
| Shawville, QC |
| J0X 2Y0 |
| A proximité: |
| Autoroute 148 |
| Route 303 |
| Musée du Pontiac |
| Archives du Pontiac |
| Cycloparc PPJ |
| Aréna de Shawville |
| Nombreux parcs : parc des Vétérans, parc Mill Dam |
