479 000 $
23 Rue Lois
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 PC
Salles de bain
1
MLS® 22443738
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de St-Jean-Bosco, cette jolie maison offre 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain, idéale pour une famille ou le travail à la maison. Bien entretenue et accueillante, elle se trouve à seulement 5 minutes d'Ottawa, tout en étant à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces et parcs. Une belle opportunité d'allier confort, emplacement stratégique et qualité de vie. N'attendez pas pour venir visiter!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.8x4.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.2x10.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x15.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x15.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.1x15.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.11x20.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x8.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2.6x5.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.5x11.10 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 33.0x18.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 540 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, poêle, lave-vaisselle, chauffe-eau, rideaux et pôles, stores, remise, fournaise, déshumidificateur au sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | Support à télévision, télévision, tablettes (2) en haut du lit de la chambre des maîtres, lampe murale dans la chambre secondaire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 22.5 P |
| Superficie du terrain | 3267 PC |
| Année de construction | 1929 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 206 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 449 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
