799 900 $
102 Crois. du Cerf
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
270.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22465640
Description de la propriété
ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SIMON! Propriété exceptionnelle construite en 2019, où le raffinement intérieur s'harmonise avec la beauté naturelle environnante. Lumineuse et spacieuse, elle offre une aire de vie accueillante, une cuisine contemporaine avec grand îlot, un solarium baigné de lumière et un salon chaleureux avec foyer au bois. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, dont une suite principale avec salle de bains privée. Le sous-sol en rez-de-jardin offre un excellent potentiel d'aménagement. Garage double attaché. À proximité de la plage publique, marina, descente à bateaux, Montebello, parc Oméga & Mont-Tremblant!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1 X 13.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1 X 15.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11 X 12.1 p | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12.1 X 10 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.1 X 15.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11.5 X 6 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 5.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.2 X 14.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.10 X 13.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.8 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.7 X 8.6 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 28 X 14.11 p | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.7 X 11.2 p | Béton |
| Autre | Rez-de-jardin | 17.3 X 10.4 p | |
| Autre | Rez-de-jardin | 5.11 X 13.3 p | Béton |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.5 X 12.1 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 833 $ |
| Taxes scolaires | 476 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 270.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 65 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle, support mural pour télévision au salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.2 |
| Superficie du terrain | 3718.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 72.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.77 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 682 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 711 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| ACCÈS NOTARIÉ AU LAC SIMON! Une adresse d'exception où le raffinement intérieur s'harmonise parfaitement avec la beauté du paysage. Construite en 2019, cette propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et son ambiance lumineuse. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, mise en valeur par une cuisine contemporaine aux finitions soignées, un vaste îlot central et de nombreux espaces de rangement. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les pièces vers l'extérieur et permettent d'admirer le lac et les reliefs environnants. Le solarium constitue un véritable espace coup de coeur, idéal pour savourer un café, lire ou simplement profiter du décor en toute saison. Le salon, chaleureux et invitant, bénéficie d'un foyer au bois qui ajoute caractère et confort à l'ensemble. À l'étage, les chambres offrent calme et intimité. La suite principale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un généreux espace de rangement. Une autre chambre profite également d'une pièce-penderie, un atout rare et pratique. Le rez-de-jardin, accessible directement depuis l'extérieur, offre une superficie considérable et une multitude de possibilités d'aménagement. Une installation de plomberie déjà prévue facilitera l'ajout éventuel d'une salle de bains. Le garage double attaché complète avantageusement la propriété. L'accès notarié au lac Simon permet de profiter pleinement de la baignade, des sports nautiques et de la navigation. La propriété se trouve également à proximité de la plage publique, de la marina, de la descente à bateaux, des sentiers de randonnée, de vélo, de VTT et de motoneige, ainsi que de Montebello, du parc Oméga et de Mont-Tremblant, reconnu pour ses nombreuses activités quatre saisons. Une propriété remarquable pour ceux qui recherchent espace, distinction et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. |
