479 900 $
528 Ch. Lance
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
653 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22502999
Description de la propriété
Magnifique propriété 4 saisons nichée sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et de superbes espaces de vie rénovés, elle séduit par ses magnifiques vues sur l'eau, son immense terrasse, sa véranda moustiquaire et son ambiance chaleureuse. Son sous-sol aménagé avec entrée extérieure offre un espace supplémentaire idéal comme salle familiale, aire de couchage ou pour recevoir famille et amis. Profitez d'un environnement clé en main et paisible entouré de terres de la Couronne, de magnifiques couchers de soleil et d'un quai privé. Situé à 1h de la ville.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.4 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 8.5 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1 X 6.3 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.4 X 7.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.8 X 13.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 7.5 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8.5 X 7.8 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 16.8 X 7.1 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 15.5 X 4.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 288 $ |
| Taxes scolaires | 189 $ |
| Électricité | 1 570 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 653 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Biens personnels, génératrice. |
| Superficie du terrain | 4684.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 134.19 |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 109 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 159 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 268 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès saisonnier, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Superbe propriété 4 saisons située sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre. * Environnement exceptionnel offrant une intimité remarquable, entouré en grande partie de terres de la Couronne. * Magnifiques vues sur le lac et couchers de soleil spectaculaires. * Secteur très paisible avec très peu de circulation nautique. * Le lac à la Loutre est reconnu pour ses magnifiques paysages, ses impressionnantes formations rocheuses, sa faune abondante ainsi que ses excellents secteurs de baignade. * Plus de la moitié du lac est bordée de terres de la Couronne, préservant son caractère naturel. * Rénovations majeures réalisées afin de convertir la propriété en résidence 4 saisons. * Fondation de béton coulé permettant l'aménagement d'un sous-sol complet. * Sous-sol avec entrée extérieure comprenant une salle de bain complète, une salle mécanique, un vaste espace de rangement ainsi qu'une aire de couchage supplémentaire. * Installations déjà en place pour le raccordement d'une génératrice. * Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, comptoirs, évier, îlot mobile et électroménagers. * Salle de bain principale entièrement rénovée. * Nouvelles fenêtres de bois, nouvelles portes et grandes portes-patio donnant accès à une immense terrasse. * La majorité des planchers ont été remplacés tout en conservant le magnifique cachet des murs de bois d'origine. * Grande véranda moustiquaire parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. * Quai privé. * Beau secteur plat sur le terrain offrant un excellent potentiel pour l'aménagement d'un garage, d'un bunkie ou d'un bâtiment complémentaire (selon la réglementation applicable). * La vente comprend tout les meubles. * La propriété est accessible par un chemin privé. L'entretien hivernal comprend le déneigement d'une partie du chemin, permettant de profiter de la propriété durant l'hiver, notamment pour la motoneige. Le déneigement de la portion restante peut être effectué aux frais du propriétaire afin de permettre un accès complet en véhicule. * L'un des meilleurs secteurs de baignade du lac se trouve tout près de la propriété, où un magnifique banc de sable offre une eau peu profonde et un fond sablonneux, idéal pour la baignade. * À environ 1 heure d'Ottawa. |
