459 000 $
699 Boul. Labrosse
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
864 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22505235
Description de la propriété
Cette maison a été rénovée à près de 90 % en 2026, autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. La cuisine et les deux salles de bain sont neuves. L'intérieur a été refait presque entièrement: plomberie complètement neuve, nouveaux planchers, portes intérieures, poignées et plusieurs autres améliorations. Le sous-sol a également bénéficié de rénovations à 100 % et offre maintenant un espace moderne. Une attention particulière a aussi été portée à l'isolation de la propriété. Le grenier a été réisolé avec du Styrovent pour atteindre une valeur R-40. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour clôturée et d'une entrée asphaltée neuve.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4 X 9.5 p | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 8 p | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 12 p | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 7 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 8.5 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 10.4 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.9 X 10.6 p | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10 X 8 p | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33 X 14.6 p | Tuiles |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.6 X 6.6 p | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 661 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 864 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise donné sans aucune garantie de qualité, chauffe eau neuf, Installation aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise en location a 87.19$ par mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 pieds |
| Superficie du terrain | 511 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 244 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 109 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au SS1, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Équipement disponible | Cour privée, Installation aspirateur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| À l'extérieur : - Asphalte neuve - Gouttières neuves - Ajout de luminaires encastrés et de nouveaux luminaires extérieurs - Porte d'entrée latérale neuve avec luminaire extérieur À l'intérieur : À l'étage : - Planchers entièrement neufs - Moulures, prises électriques, interrupteurs et plaques de finition neufs partout - Luminaires neufs et ajout de luminaires encastrés - Salle de bain entièrement rénovée : douche, bain, meuble-lavabo et robinetterie neufs - Cuisine entièrement neuve, incluant les armoires et les poignées - Portes intérieures et portes de garde-robe neuves, avec poignées neuves Au rez-de-chaussée : - Gypse, joints et peinture entièrement refaits à neuf Au sous-sol : - Planchers, gypse, joints, moulures, peinture, prises électriques, interrupteurs, portes et poignées refaits à neuf - Ajout d'une salle de bain complète avec douche, toilette et robinetterie Autres améliorations : - Fournaise neuve en location au coût de 87,19 $ par mois - Chauffe-eau neuf - Plomberie entièrement neuve dans la maison, à l'étage et au sous-sol, de la valve d'entrée d'eau située à l'avant jusqu'au robinet extérieur - Entretoit (grenier) entièrement isolé avec Maximum et Styroven R-40 |
