389 900 $
461 Ch. Vezeau
Saint-Émile-de-Suffolk
Saint-Émile-de-Suffolk
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1021.49 PC
Salles de bain
1
MLS® 22519182
Description de la propriété
Opportunité rare au bord du lac des Îles!Charmante propriété de 1021 pi² avec 3 chambres, offrant une vue incroyable sur l'eau et un environnement d'une tranquillité exceptionnelle. Idéale comme résidence principale ou chalet quatre saisons. Profitez d'un accès direct au lac pour la baignade, le bateau et la pêche. À seulement 40 minutes de Mont-Tremblant, un atout majeur pour les amateurs de ski et de plein air. Établie sur un terrain de 16 858 pi², cette propriété se trouve à environ 1h30 de Gatineau, combinant nature, loisirs et proximité stratégique. Un investissement de choix et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x5.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.4x13.10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x18.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.6x11.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x11.4 P | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.7x28.6 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 16.2x18.11 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.0x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.11x4.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 587 $ |
| Taxes scolaires | 167 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1021.49 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, climatisation murale, stores et quai |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.2 P |
| Superficie du terrain | 16858.43 PC |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 44 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 131 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 176 400 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1103.09 PC |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fondation | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison unifamiliale de 1021 pi² |
| Quartier : secteur paisible, nature, propriétés riveraines |
| Accessible à l'année |
| Parfait comme résidence principale, chalet ou |
| investissement locatif 4 saisons |
| Intérieur: |
| - 2 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain + 1 salle d'eau |
| - Aire de vie lumineuse |
| - Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger |
| - Grande salle familiale au sous-sol : espace parfait pour |
| jeux, bureau, invités ou détente |
| Extérieur |
| - Bord de l'eau - Lac des Îles (accès direct) |
| - Vue panoramique imprenable sur le lac |
| - Terrain de 16 858 pi² |
| - Quai |
| - Grande cour pour activités extérieures |
| - Stationnement pour plusieurs véhicules |
| - Chemin tranquille, peu passager, idéal pour familles et |
| amants de la nature |
| Commodités: |
| - Accès direct à l'eau : baignade, pêche, bateau |
| - À 40 min de Mont-Tremblant (ski, plein air) |
| - À 2 h d'Ottawa et 1h30 de Gatineau |
