Maison à étages à vendre | 150 Rue Alfred-Bélisle, Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

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469 480 $+ TPS-TVQ

150 Rue Alfred-Bélisle
Gatineau (Masson-Angers)

Maison à étages

1478 PC

539 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 22557369

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez cette élégante maison de ville signée GERIK, située dans Le Coteau St-Georges, une communauté harmonieuse entourée d'arbres matures. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, un SOUS-SOL WALK-OUT avec grande salle familiale DÉJÀ AMÉNAGÉ et un garage pratique, ce modèle de coin centralise confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour une vie familiale agréable, à proximité de la nature tout en restant ancré dans un style de vie urbain. Venez visiter nos unités modèles dès maintenant! *Photos à titre indicatif.

Détails

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.1x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.10x11.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.6x12.0 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x13.9 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4.1x8.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.11x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7.11x8.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.2x5.4 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	9.2x4.11 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.10x13.3 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6.9x9.7 P	Béton
Espace non aménagé	Sous-sol	14.6x8.7 P	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	0 $
Taxes scolaires	0 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1478 PC
Dimension de la façade du bâtiment	5.99 M
Dimension de la profondeur du bâtiment	12.81 M
Superficie du terrain	255 MC
Dimension de la façade du terrain	8.5 M
Dimension de la profondeur du terrain	30 M
Code année construction	En construction
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Non pavée
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Addendas

Bienvenue au Coteau St-Georges -- un projet signé GERIK, où
la nature et le design moderne se rencontrent.

Nichée dans une communauté paisible et entièrement
résidentielle, cette maison de ville est entourée d'arbres
matures et se distingue par un environnement verdoyant,
sans compromis sur l'accessibilité aux services. Ce
quartier harmonieux, composé uniquement de maisons de
ville, de semi-détachés et d'unifamiliales, propose une
qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les jeunes
familles, les professionnels ou toute personne en quête
d'un équilibre entre ville et nature.

Un atout majeur du Coteau St-Georges : une piste cyclable
sécurisée traverse la communauté, permettant aux plus
jeunes comme aux moins jeunes de circuler à vélo en toute
tranquillité. Un parc pour enfants est également à
disposition pour les activités quotidiennes et les moments
de plaisir en plein air.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée
lumineux à aire ouverte. Le salon, spacieux et convivial,
est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend un grand
îlot central, des armoires jusqu'au plafond et un espace de
travail généreux pour les passionnés de gastronomie. La
salle à manger, adjacente, permet une transition fluide
vers la cour extérieure.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher bien
proportionnées, dont une suite principale avec walk-in et
accès direct à la salle de bains principale. Celle-ci
propose une vanité double, une baignoire autoportante et
une douche vitrée, combinant élégance et confort. Une
deuxième salle de bains complète, également à l'étage,
répond aux besoins des familles actives. Une buanderie
pratique y est aussi intégrée, facilitant le quotidien.

Le sous-sol offre un walk-out et une grande salle familiale
100% aménagé avec porte patio et une grand fenêtre, vous
laissant la flexibilité d'adapter l'espace à votre mode de
vie -- que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un
espace détente.

Le garage intégré ajoute un élément de praticité important,
avec un accès direct à la maison.

L'unité est également munie d'un système de thermo-pompe
(climatisation et chauffage) pour un confort optimal à
l'année.

Ce modèle LE CIME - unité de coin combine style,
fonctionnalité et durabilité, le tout dans une construction
neuve garantie GCR, respectant les plus hauts standards de
qualité de GERIK.

D'autres modèles sont également disponibles, incluant des
maisons de ville unités de centre avec walk-out, des
semi-détachés de type bungalow ou à deux étages.

Vous cherchez un cadre de vie paisible, sans compromis sur
le confort? Venez découvrir cette maison de ville dès
aujourd'hui et tombez sous le charme de cette communauté
unique.

*Les photos sont à titre indicatif et peuvent différer des
unités livrées. Les matériaux, couleurs et finitions
peuvent varier selon les choix de l'acheteur et les
disponibilités du manufacturier.