Gatineau (Masson-Angers)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Description de la propriété
Découvrez cette élégante maison de ville signée GERIK, située dans Le Coteau St-Georges, une communauté harmonieuse entourée d'arbres matures. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux, un SOUS-SOL WALK-OUT avec grande salle familiale DÉJÀ AMÉNAGÉ et un garage pratique, ce modèle de coin centralise confort et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour une vie familiale agréable, à proximité de la nature tout en restant ancré dans un style de vie urbain. Venez visiter nos unités modèles dès maintenant! *Photos à titre indicatif.
Visites libres
Samedi 13 septembre de 12:00 à 16:00Dimanche 14 septembre de 12:00 à 16:00
Samedi 20 septembre de 12:00 à 16:00
Dimanche 21 septembre de 12:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.3 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x11.4 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12.0 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x13.9 P | Céramique |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.1x8.3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.11x10.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 7.11x8.7 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x14.6 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x11.1 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 9.2x5.4 P | Céramique |
Salle de lavage | 2ième étage | 9.2x4.11 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 17.10x13.3 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 6.9x9.7 P | Béton |
Espace non aménagé | Sous-sol | 14.6x8.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 0 $ |
Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Salles d'eau | 1 |
Nombre de pièces | 14 |
Nombre de chambres hors sol | 3 |
Aire habitable | 1478 PC |
Dimension de la façade du bâtiment | 5.99 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.81 M |
Superficie du terrain | 255 MC |
Dimension de la façade du terrain | 8.5 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
Code année construction | En construction |
Bâtiment irrégulier | Oui |
Terrain irrégulier | Oui |
Allée | Non pavée |
Armoires | Stratifié |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Intégré |
Revêtements | Brique, Vinyle |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
Bienvenue au Coteau St-Georges -- un projet signé GERIK, où |
la nature et le design moderne se rencontrent. |
Nichée dans une communauté paisible et entièrement |
résidentielle, cette maison de ville est entourée d'arbres |
matures et se distingue par un environnement verdoyant, |
sans compromis sur l'accessibilité aux services. Ce |
quartier harmonieux, composé uniquement de maisons de |
ville, de semi-détachés et d'unifamiliales, propose une |
qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les jeunes |
familles, les professionnels ou toute personne en quête |
d'un équilibre entre ville et nature. |
Un atout majeur du Coteau St-Georges : une piste cyclable |
sécurisée traverse la communauté, permettant aux plus |
jeunes comme aux moins jeunes de circuler à vélo en toute |
tranquillité. Un parc pour enfants est également à |
disposition pour les activités quotidiennes et les moments |
de plaisir en plein air. |
Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée |
lumineux à aire ouverte. Le salon, spacieux et convivial, |
est baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. |
La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend un grand |
îlot central, des armoires jusqu'au plafond et un espace de |
travail généreux pour les passionnés de gastronomie. La |
salle à manger, adjacente, permet une transition fluide |
vers la cour extérieure. |
À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher bien |
proportionnées, dont une suite principale avec walk-in et |
accès direct à la salle de bains principale. Celle-ci |
propose une vanité double, une baignoire autoportante et |
une douche vitrée, combinant élégance et confort. Une |
deuxième salle de bains complète, également à l'étage, |
répond aux besoins des familles actives. Une buanderie |
pratique y est aussi intégrée, facilitant le quotidien. |
Le sous-sol offre un walk-out et une grande salle familiale |
100% aménagé avec porte patio et une grand fenêtre, vous |
laissant la flexibilité d'adapter l'espace à votre mode de |
vie -- que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou un |
espace détente. |
Le garage intégré ajoute un élément de praticité important, |
avec un accès direct à la maison. |
L'unité est également munie d'un système de thermo-pompe |
(climatisation et chauffage) pour un confort optimal à |
l'année. |
Ce modèle LE CIME - unité de coin combine style, |
fonctionnalité et durabilité, le tout dans une construction |
neuve garantie GCR, respectant les plus hauts standards de |
qualité de GERIK. |
D'autres modèles sont également disponibles, incluant des |
maisons de ville unités de centre avec walk-out, des |
semi-détachés de type bungalow ou à deux étages. |
Vous cherchez un cadre de vie paisible, sans compromis sur |
le confort? Venez découvrir cette maison de ville dès |
aujourd'hui et tombez sous le charme de cette communauté |
unique. |
*Les photos sont à titre indicatif et peuvent différer des |
unités livrées. Les matériaux, couleurs et finitions |
peuvent varier selon les choix de l'acheteur et les |
disponibilités du manufacturier. |