179 500 $
58 Rue du Vieux-Chêne
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22570566
Description de la propriété
Découvrez ce paradis lacustre de 1,4 acre sur le lac Farrand à Saint-Sixte, dans le quartier prisé de La Vie au Lac. Profitez d'intimité sur ce lac écologique de 1,5 km, offrant des vues imprenables et un rivage propre aux fonds rocheux. Un quai motorisé (électrique) est inclus, idéal pour des promenades sur le lac ou pour se détendre au bord de l'eau. Le terrain varié présente plusieurs plateaux, parfaits pour l'aménagement paysager et pour admirer les vues panoramiques sur le lac. Des exemples de plans d'arpentage, de fosse septique et d'étude environmentale sont disponnibles. À seulement 15 minutes de Saint-André-Avellin et Ripon.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 045 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai motorisé (sans moteur électrique) Accès notarié au Lac Farrand par le quai communautaire de la rive sud. |
| Superficie du terrain | 5666 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 178.87 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 125 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Système d'égouts | Aucun |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue dans votre havre de paix privé au bord du lac |
| Farrand à Saint-Sixte, niché au coeur du paisible domaine |
| de La Vie au Lac. Cette magnifique propriété de 1,4 acre |
| offre une intimité incomparable sur les rives d'un lac |
| protégé de 1,5 km, réputé pour sa tranquillité, ses eaux |
| cristallines et sa beauté naturelle. Profitez d'un accès |
| direct à une rive propre et rocheuse, offrant des espaces |
| ensoleillés et ombragés, parfaits pour la détente, la |
| baignade ou les activités en famille. Un quai motorisé |
| (électrique) est inclus avec la propriété, vous permettant |
| d'explorer le lac ou de vous laisser porter par ses eaux |
| calmes -- les moteurs à essence sont interdits, |
| garantissant une tranquillité absolue. |
| La topographie naturelle du site présente plusieurs |
| plateaux et niveaux, vous permettant d'aménager des espaces |
| idéaux pour votre maison, votre terrasse, votre jardin ou |
| vos installations au bord du lac, le tout avec une vue |
| panoramique imprenable sur le lac et les collines boisées |
| environnantes. Le vendeur peut fournir un plan projet |
| d'arpenteur, un plan d'installation septique et un rapport |
| environnemental d'un technologue, prêts à être consultés |
| pour votre futur projet. Que vous rêviez de fins de |
| semaines au bord du lac ou d'une résidence permanente, il |
| s'agit non seulement d'un investissement dans un mode de |
| vie serein, mais aussi d'un investissement financier |
| judicieux dans l'immobilier riverain très recherché. |
| Profitez de la pêche, du kayak, du canoë, du paddleboard et |
| bien plus encore, toute l'année. À seulement 15 minutes de |
| Saint-André-Avellin, Ripon et Thurso, 30 minutes de |
| Gatineau et 50 minutes du centre-ville d'Ottawa. Appelez |
| dès maintenant et venez découvrir « La Vie au Lac » pour |
| vous même. |
