499 900 $
6 Ch. La Casse
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1075 PC
Salles de bain
1
MLS® 22582977
Description de la propriété
Magnifique refuge de 3 chambres au bord du prisé lac des Loups, à seulement 45 min d'Ottawa. Plage de sable, eau cristalline et deux quais pour des étés inoubliables. Détendez-vous dans le spa 2021, admirez la vue sur le lac depuis le balcon ceinturant la maison ou recevez sur les vastes terrasses. Salle à manger lumineuse, cuisine avec comptoir-lunch et salon chaleureux avec nouveau foyer au gaz. Entièrement meublée et soigneusement entretenue -- prête pour des séjours mémorables ou une vie au bord de l'eau à l'année.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x8 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x7.8 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x12.6 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x7.2 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x7.2 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x7.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.0x4.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 007 $ |
| Taxes scolaires | 168 $ |
| Coût d'énergie | 1 967 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 235 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1075 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Contenue du chalet, meubles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir addenda. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.57 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.23 M |
| Superficie du terrain | 705.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.86 M |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 261 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 61.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Fosse septique, Puits sec (puisard) |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située sur les rives immaculées du lac des Loups, cette |
| propriété combine confort et loisirs. Le terrain comprend |
| une plage de sable, deux quais (21'x8' et 20'x5') ainsi |
| qu'une seconde terrasse au bord de l'eau (14'x10'). Un |
| balcon ceinturant la maison et une grande terrasse |
| inférieure (29'x20') offrent plusieurs espaces de vie |
| extérieurs. Le sous-sol à sortie au sol mène directement au |
| bord de l'eau. L'intérieur compte 3 chambres, une salle de |
| bain complète, une salle à manger lumineuse et une cuisine |
| avec comptoir-lunch et espace repas. Le salon est doté d'un |
| nouveau foyer au gaz (2023) et d'une porte-patio vers le |
| balcon. Vendue entièrement meublée. Spa neuf installé en |
| 2021. Lac navigable à moteur, idéal pour le bateau et la |
| baignade. |
| Exclusions: Deux (2) bonbonnes de propane (louées 40 $ & 80 |
| $ par année), canot pneumatique et moteur électrique (et |
| petites rames en bois au sous-sol), planche à pagaie |
| gonflable et planche à pagaie orange avec rames |
| correspondantes, petits kayaks pour enfants avec rames |
| correspondantes, porte-manteau avec mains (entrée |
| principale), machine à glace, |
| horloge jaune (salon), tous les oiseaux en verre décoratifs |
| (manteau du salon), canards en bois (table basse du salon |
| et fixés au mur), chaise berçante (salon), bouée de |
| sauvetage (niveau inférieur -- intitulée Option aka Fast |
| Pete), effets personnels (salle de bain), tables pliantes |
| multicolores en plastique (extérieur), escabeau rouge |
| (sous-sol), tableau de trois poissons (couloir), miroir |
| doré (couloir), rames décoratives peintes (salon), ensemble |
| de patio extérieur rond et chaises (terrasse inférieure). |
