439 900 $
511 Ch. Royal
Pontiac
Pontiac
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
105 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22590412
Description de la propriété
Découvrez ce charmant chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher niché sur les rives de la magnifique rivière des Outaouais, au coeur du Pontiac. Offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur l'eau, cette propriété est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Son aire de vie conviviale, baignée de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que l'accès direct à la rivière permet de profiter pleinement des activités nautiques, de la pêche et des couchers de soleil.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.1 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.10 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 8.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8 X 4.11 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 38.10 X 21.9 p |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 428 $ |
| Taxes municipales | 2 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 105 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | quai, ensemble de patio, frigo, four, micro-onde, tout les meubles (ensemble de chambres, chaises, tables, ustensiles, pots, chaudrons, poêles, etc), chauffe eau , AC murale, foyer au gas |
| Éléments exclus lors de la vente | tank a propane (loué), effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.4 |
| Superficie du terrain | 1437.3 |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| - Accès plat et facile aux berges de la majestueuse rivière des Outaouais, idéal pour la baignade, le kayak, la navigation de plaisance et les journées au bord de l'eau. - Vue imprenable sur la rivière, autant de l'intérieur que de l'extérieur du chalet, offrant un décor spectaculaire en toute saison. - Cour intime et paisible, bordée par la nature, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis en toute tranquillité. Située à quelques minutes seulement du traversier de Quyon, permettant un accès rapide vers l'Ontario. - À seulement 30 minutes d'Aylmer et de Shawville, combinant parfaitement la quiétude de la campagne et la proximité des services. - Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, propice à l'observation de la faune, aux magnifiques couchers de soleil et à un mode de vie en harmonie avec la nature. - Une occasion rare d'acquérir une propriété riveraine offrant un cadre de vie incomparable au coeur du Pontiac. |
