MLS® 22610478
Description de la propriété
Charmante maison à charpente apparente sur un terrain de 1,4 hectare bordant le parc NCC, offrant une intimité exceptionnelle. La maison présente des plafonds en pin chaleureux, des planchers en chêne et un espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois très efficace. La cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine, comprend une cuisinière mixte Wolfe de 1,20 m, de nombreux placards et un comptoir. La véranda grillagée est équipée de fenêtres en vinyle Weather Master pour les soirées d'été pluvieuses et venteuses. Une terrasse panoramique permet de profiter de la vie en plein air, partiellement protégée par un auvent. -Suite voir addendum
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4x3.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13x3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6x15 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.9x8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.9x15 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x5.6 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x4.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10x8.7 P | Linoléum |
| Cuisinette | Sous-sol | 5.6x4.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 486 $ |
| Taxes municipales | 4 518 $ |
| Coût d'énergie | 1 964 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 150.87 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière Wolf, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, poêle à bois, armoire noire dans la chambre principale, meubles encastrés au sous-sol, suspension au-dessus du bar dans la cuisine, placard blanc dans la chambre, cuisinière au propa |
| Éléments exclus lors de la vente | Oeuvres d'art, effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.22 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.78 M |
| Superficie du terrain | 14368 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 102.91 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 517 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 684 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 76.65 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle au gaz |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Suite description: Une salle familiale de plain-pied avec |
| salle de bains pour les enfants ou les invités. |
| Bonus pour les bricoleurs : un garage-atelier de 111 m² qui |
| partage le branchement électrique de 400 ampères. |
|
| --Terrain de 1,4 hectare à la topographie variée, adjacent |
| au parc national... sentiers de randonnée, de raquettes ou |
| de ski menant aux célèbres ruines de Carbide Wilson |
| |
| --Faune abondante. Les cerfs aiment gambader dans la |
| prairie à côté du garage |
| --Le garage-atelier dispose d'un branchement de 400 ampères |
| avec des prises pour les équipements lourds, d'un |
| branchement de 200 ampères pour le garage et de câbles |
| souterrains reliés au branchement de 200 ampères de la |
| maison |
| --L'étage dispose d'un immense espace de rangement |
| |
| --Les jardins peuvent être agrandis ; un emplacement |
| ensoleillé au nord-est de la propriété pourrait accueillir |
| des potagers |
| --Beaucoup de rhubarbe bien implantée, des jardins de |
| plantes vivaces |
| --Grande véranda grillagée pour les réunions de famille... |
| Volets Sunspace pour protéger du vent et de la pluie-- |
| --Le rez-de-chaussée dispose de sa propre allée pour un |
| accès facile... Câbles Bell Fibe en place. Le sol de la |
| salle de bains est chauffé |
| |
| --Le poêle étanche Vermont Castings offre une excellente |
| chaleur en hiver... Cheminée au propane dans la salle |
| familiale |
| --La cuisinière Wolfe a été révisée... un vrai plaisir de |
| cuisiner dessus |