474 900 $
651 Ch. de la Chute
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22630118
Description de la propriété
Chalet 4 saisons au bord de la rivière Coulonge! Terrain intime de 1,6 acres avec possibilité de garage. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, aire ouverte lumineuse. Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Remise avec électricité pouvant devenir un "Bunkie". Connexion pour génératrice. Possibilité d'achat meublé. Airbnb déjà enregistré -- prêt à générer des revenus! Emplacement idéal pour activités nautiques. À voir absolument!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.11 X 11.2 p irr | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.2 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.7 X 10 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6 X 10 p irr | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2 X 7.4 p irr | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.11 X 11.2 p irr | Autre |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.8 X 4.8 p irr | Autre |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.1 X 8.10 p irr | Autre |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 918 $ |
| Taxes scolaires | 410 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sècheuse, Rideaux, chauffe-eau, Filtre à fer, Appareils d'éclairage, remise, gazebo, Quai, foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.6 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32.6 |
| Superficie du terrain | 1.53 |
| Dimension de la façade du terrain | 159.09 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 59.04 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 272 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 268 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 541 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue dans ce magnifique chalet 4 saisons, situé dans un environnement naturel exceptionnel au bord de la rivière Coulonge. Ce havre de paix offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme rustique, idéal autant pour une résidence principale qu'un investissement locatif. -Location à court terme permise -- Le chalet est déjà enregistré sur Airbnb, offrant un excellent potentiel de revenus. -Situé sur un vaste terrain privé de 1,6 acre, avec la possibilité d'y construire un garage ou autres dépendances, selon vos besoins. -Ce chalet de 3 chambres dispose d'un concept à aire ouverte lumineux, parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amis. -La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un grand walk-in. -Deux salles de bain complètes bien aménagées ajoutent au confort de cette propriété. -Emplacement directement au bord de la rivière Coulonge, offrant un accès privilégié aux activités nautiques (kayak, canot, baignade, etc.). -Connexion pour génératrice en place pour plus de sécurité. -Possibilité d'acquérir le chalet entièrement meublé, pour une prise de possession clé en main. -Une remise avec électricité est incluse -- elle pourrait facilement être transformée en "bunkie" pour invités ou en espace multi-fonctionnel. -Un espace lumineux, spacieux et chaleureux qui invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique saura répondre à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou location à court terme. |
