62 Rue Bourget 1
Gatineau (Hull)
MLS® 22637444
Description de la propriété
Unique! Quartier Val-Tétreault! Vue sur l'eau! Condo + Bachelor! Ce condo vous propose un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, agrémenté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Le niveau inférieur, doté d'une entrée indépendante, comprend une cuisine ainsi qu'une deuxième salle de bain, offrant un potentiel idéal pour un logement d'appoint, un espace intergénérationnel ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Décoré avec goût, vous y découvrirez notamment une salle de bain entièrement rénovée au style moderne. Un espace de stationnement inclus ainsi qu'un rangement intérieur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x12.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x6.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10x13.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.10x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.7x8.2 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 12.4x12 P | Bois |
| Cuisine | Sous-sol | 4.4x9.3 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.3x8.2 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 5x7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 374 $ |
| Taxes municipales | 4 470 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 75.7 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur x2, cuisinière x2, lave-vaisselle, laveuse x2, sécheuse x2, rideaux, luminaires, chauffe eau, un espace de stationnement |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaire de la salle a manger |
| Superficie du terrain | 152.85 MC |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 114 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 410 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 524 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - La superficie de la partie privative à la ville est de782 |
| pieds carrées au premier niveau + la superficie du sous-sol |
| qui n'est pas incluse dans la superficie calculée. La |
| superficie brute des deux étages est de 1411 pieds carrées. |
| -Situé dans un secteur recherché, à proximité du |
| centre-ville de Gatineau et d'Ottawa, cet emplacement |
| combine accessibilité et qualité de vie. |
| -À quelques pas de l'une des plus belles pistes cyclables |
| de la région, ce condo est parfait pour les amateurs de |
| plein air et de nature. |
| - Vue sur la rivière |
| - À quelques pas du parc Moussette avec sa plage et parc |
| - À quelques minutes du pont Champlain et du nouveau pont |
| piétons |
| - Planchers bois-franc sur les deux étages |
| - Deux salles de bains complètes |
| - Quatre façades de brique |
| - Moulures couronnées |
| - Logement non-conforme au sous-sol |
| - 2 cuisines complètes |
| - 2e entrée séparée au sous-sol. |
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