799 900 $
524 Ch. du Mont-des-Cascades
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2320 PC
Salles de bain
2
MLS® 22644413
Description de la propriété
Découvrez l'équilibre parfait entre luxe et style de vie dans cette maison sur mesure de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres et une vue spectaculaire sur les montagnes. À deux pas des pistes de ski, profitez d'aventures toute l'année avec accès à 3 lacs privés, un quai sur la rivière Gatineau et des sentiers sans fin. Conçue pour la vie familiale, la suite intergénérationnelle inclut sa propre chambre et salle de bain, idéale pour les proches. Une rare occasion de posséder une maison où le design moderne rencontre la beauté naturelle et l'aventure quotidienne.
Détails
Proximité
Golf, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x5.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.5x15.3 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.5x8.10 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 4.3x8.5 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.1x12.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 16.5x17.5 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 17.9x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.9x9.3 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 9.6x8.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 6.11x8.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 13.3x10.10 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.1x8.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.1x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.9x12.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.4x8.8 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 442 $ |
| Taxes scolaires | 314 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 45 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2320 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers (2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 2 laveuses et 2 sécheuses). Remise située à l'arrière de la maison. |
| Éléments exclus lors de la vente | Crochets sur bois de grange à l'entrée de l'unité principale. Étagères à livres. |
| Superficie du terrain | 41460.43 PC |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 87 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 537 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 625 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Accès à l'eau, Intergénération, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Biofiltre |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Les résidents sont tenus de s'affilier à l'Association des |
| Propriétaires de Mont Cascades par une servitude |
| restrictive enregistrée sur leur acte de propriété. |
| Les résidents bénéficient de : |
| -Accès à 20 km de sentiers de randonnée panoramiques |
| -Accès à des pistes de ski de fond |
| -Accès garanti à un lancement de bateau sur la rivière |
| Gatineau |
| -Accès à un lac de baignade (Lac Pike) avec plage de sable |
| et aire de pique-nique |
| -Accès à deux lacs de pêche remplis de truites mouchetées |
| (Lac Trout, où les chiens sont les bienvenus, et Lac Mohr) |
| -Patinoire |
| -Terrain de basketball extérieur |
| -Événements de quartier comme le rôti de maïs d'automne |
| annuel et la marche d'Halloween hantée |
| -Caserne de pompiers |
| À proximité : |
| -2 minutes du mont Cascades (pistes de ski et glissades |
| d'eau) |
| -10 minutes du Golf Mont Cascades |
| -15 minutes de Gatineau |
| -30 minutes d'Ottawa |
