1 598 000 $
145 Ch. Panoramique
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
3961.14 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 22646594
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique havre de paix construit en 2003, situé sur un terrain de 1,77 acre au bord de la rivière Gatineau, à Cantley. Avec plus de 3 900 pi², cette luxueuse propriété comprend 4 chambres, 3,5 salles de bains, une cheminée à bois, un solarium, une salle de spa et une salle de jeux, une cuisine gastronomique, et est entièrement meublée! Profitez d'une vue panoramique, d'une piscine hors sol, d'un garage double chauffé et d'un grand balcon. Située dans une impasse privée, sans voisins à l'arrière, sur un terrain boisé. À proximité du centre de ski et du parc aquatique Mont Cascades, à 28 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25.4 X 23.7 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.7 X 16.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.10 X 13 p irr | Tuiles |
| Autre | 1er niveau/RDC | 20.8 X 6.11 p irr | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.4 X 5.11 p | Tuiles |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8 X 10.11 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4 X 11.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.5 X 12.9 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.8 X 20 p irr | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19 X 11.5 p irr | Bois |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 19.11 X 15.6 p irr | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.5 X 16.3 p irr | Tuiles |
| Véranda | Sous-sol 1 | 23.1 X 10.2 p irr | Tuiles |
| Autre | Sous-sol 1 | 17.9 X 24.10 p irr | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.11 X 7.2 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.4 X 12.3 p | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7 X 5.11 p | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 6.5 p | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.1 X 15.3 p irr | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 6.5 p irr | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 502 $ |
| Taxes scolaires | 845 $ |
| Électricité | 1 010 $ |
| Autre | 1 150 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3961.14 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous meubles & électroménagers incl. 3 téléviseurs, 2 chaînes stéréo, projecteur HD avec écran 10' & barre de son Samsung, billard 8', air hockey, shuffleboard 11', jacuzzi 8 pers., aspiration centrale, pompes à chaleur, clim., générateur, alarme, échangeur d'air, purificateur d'eau, BBQ propane, salon & chaises extérieurs, piscine chauffée avec thermopompe, cabanon, espace clôturé avec jeux enfants, trampoline, 2 kayaks, 2 tondeuses, tyrolienne, 2 foyers & grand quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles & accessoires de location au salon (table basse, tapis, coussins, oreillers déco), décor comptoir cuisine, chaise coin salle à manger, coussins & oreillers chambre principale, coussins, oreillers, oeuvres d'art & décor bureau chambre d'amis, coussins, jeté, oeuvres d'art & décor chambre sous-sol, contenu de tous les tiroirs/armoires/placards, contenu du garage, atelier & salle électrique, décor murs & étagères, piano, tapis soie entrée, contenu des 2 cabanons |
| Dimension de la façade du bâtiment | 190.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 125 |
| Superficie du terrain | 7173.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 167.3 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 399.1 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 372 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 909 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 282 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Stucco |
| Salle de bains | Bidet |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Rare domaine riverain sur la magnifique rivière Gatineau - entièrement navigable pour la navigation de plaisance, le kayak, le paddleboard et le ski nautique. Voici la propriété de rêve que vous attendiez : 167 pieds de rive privée, des vues panoramiques à couper le souffle et une intimité absolue sur un terrain boisé de 1,77 acre, sans voisins à l'arrière, niché au bout d'une paisible cul-de-sac. Conçu sur mesure et construit en 2003, cet exceptionnel plain-pied s'étend sur 3 961 pi² répartis sur deux niveaux magnifiquement agencés. La topographie en pente a été habilement mise à profit pour que les principales aires de vie et la suite principale bénéficient toutes de vues privilégiées sur l'eau. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée, une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une deuxième chambre, une salle d'eau, la buanderie et un vaste salon. La cuisine gastronomique s'ouvre sur une salle à manger formelle, et le joyau de l'étage est sans conteste le solarium ensoleillé -- un havre vitré où la vue sur la rivière s'impose en toute saison. Le niveau inférieur révèle toute la profondeur de la maison : deux chambres supplémentaires chacune avec walk-in et salle de bain attenante, une salle de jeux pour enfants, un deuxième salon, une salle de spa dédiée et une salle de jeux - de l'espace pour toute la famille. Sortez et la rivière Gatineau devient votre terrain de jeu. Lancez votre embarcation directement depuis votre propriété, profitez des étés sur l'eau et rentrez admirer des panoramas qui ne lassent jamais. Aucun voisin à l'arrière, aucun bruit - seulement la rivière et les arbres. Que vous rêviez d'une résidence familiale principale, d'un refuge quatre saisons ou d'un domaine multigénérationnel, le 145 ch. Panoramique répond à toutes vos attentes. Les propriétés riveraines alliant cette superficie, cette intimité et cette beauté naturelle sont exceptionnellement rares. Ce n'est pas seulement une maison - c'est un art de vivre. |
