1 000 000 $
1056 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
2294.8 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22663087
Description de la propriété
Excellente opportunité d'investissement à Gatineau! Triplex construit en 2020 offrant des revenus bruts annuels de 58 320 $. L'immeuble est composé de trois logements spacieux de 3 chambres à coucher, idéal pour attirer des locataires à la recherche d'espace et de confort. La construction récente offre des finitions modernes et une excellente condition générale, permettant de limiter les dépenses d'entretien à court terme. Le potentiel d'optimisation des loyers au renouvellement des baux offre également une possibilité intéressante d'accroître les revenus de l'immeuble.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 509 $ |
| Taxes scolaires | 730 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 2294.8 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Selon les Baux |
| Éléments exclus lors de la vente | Selon les Baux |
| Superficie du terrain | 4102 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 71.4 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.4 pieds |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 171 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 777 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 948 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 58 320 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| - Type de propriété : Triplex - Année de construction : 2020 - Nombre de logements : 3 - Configuration : 3 chambres à coucher par unité - Construction récente avec finitions modernes - Revenus bruts annuels : 58 320 $ - Potentiel d'optimisation des loyers au renouvellement des baux - Possibilité d'augmenter les revenus au fil des renouvellements - Situé à Gatineau, à proximité des services et des principaux axes routiers - Accès pratique vers Ottawa et les principaux pôles d'emploi - Secteur offrant un bon bassin de locataires potentiels |
