Terrain vacant à vendre

Ch. Chenal-de-la-Culbute, Waltham, Outaouais

100 000 $
Ch. Chenal-de-la-Culbute
Waltham
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22679316

Description de la propriété

Cette propriété riveraine d'un acre est située sur la rivière des Outaouais à Waltham, au Québec, et offre 68 mètres de façade sur l'eau. Ce terrain résidentiel est situé en hauteur et accessible toute l'année par des routes bien entretenues. Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la rivière. La propriété est à l'abri des inondations grâce à sa situation surélevée le long de la rivière des Outaouais. L'accès à la propriété est assuré toute l'année par une infrastructure routière établie. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel avec des résidents permanents.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE

Taxes municipales 772 $
Taxes scolaires 76 $
Délai d'occupation prévu 30 jours
Superficie du terrain 4197 MC
Dimension de la façade du terrain 68 M
Dimension de la profondeur du terrain 78.2 M
Évaluation municipale (terrain) 111 600 $
Évaluation municipale (total) 111 600 $
Année d'évaluation 2025
Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Cul-de-sac, Navigable, Terrain boisé mixte, Bordé par l'eau
Système d'égouts Aucun
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Découvrez votre petit coin de paradis sur cette magnifique
propriété d'un acre au bord de l'eau, le long de la rivière
des Outaouais, dans la magnifique ville de Waltham, au
Québec. Avec ses 68 mètres de façade sur l'eau, ce terrain
exposé sud-ouest offre les fondations parfaites pour la
maison ou le chalet de vos rêves.
Cette propriété zonée résidentielle bénéficie d'un
emplacement idéal, accessible toute l'année par des routes
bien entretenues. Sa position surélevée vous évite les
risques d'inondation et vous offre la tranquillité d'esprit
tout en profitant de vues spectaculaires sur la rivière et
de couchers de soleil à couper le souffle. Un entrepreneur
agréé est prêt à vous aider à défricher le terrain et à
donner vie à votre projet, que vous souhaitiez un projet
confortable ou grandiose.
L'emplacement offre un équilibre parfait entre la
tranquillité du bord de l'eau et l'accès facile aux
commodités de la ville. Vous serez entouré de voisins
chaleureux et accueillants qui apprécient la beauté
naturelle et l'esprit communautaire qui font la
particularité de ce secteur. La rivière des Outaouais offre
d'innombrables possibilités de pêche, de navigation de
plaisance, de baignade et de sports nautiques, à deux pas
de chez vous.
Au-delà des activités nautiques, la nature environnante
offre des possibilités de randonnée, d'observation de la
faune et d'aventures en plein air en toute saison. Cette
propriété représente bien plus qu'un simple terrain: c'est
la porte d'entrée vers un style de vie où le café du matin
est accompagné d'une vue sur la rivière et où les feux de
camp du soir sont allumés à deux pas de chez vous.
Bénéficiant d'un excellent accès routier, de services
publics bien établis dans le secteur et d'une communauté
accueillante, ce rare emplacement en bordure de la rivière
des Outaouais ne durera pas longtemps. Créez des souvenirs
dès aujourd'hui tout en planifiant la maison de vos rêves
pour demain.

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