100 000 $
Ch. Chenal-de-la-Culbute
Waltham
Waltham
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22679316
Description de la propriété
Cette propriété riveraine d'un acre est située sur la rivière des Outaouais à Waltham, au Québec, et offre 68 mètres de façade sur l'eau. Ce terrain résidentiel est situé en hauteur et accessible toute l'année par des routes bien entretenues. Son orientation sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la rivière. La propriété est à l'abri des inondations grâce à sa situation surélevée le long de la rivière des Outaouais. L'accès à la propriété est assuré toute l'année par une infrastructure routière établie. Le terrain est situé dans un quartier résidentiel avec des résidents permanents.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 772 $ |
| Taxes scolaires | 76 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 4197 |
| Dimension de la façade du terrain | 68 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 78.2 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 111 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé : mixte, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Découvrez votre petit coin de paradis sur cette magnifique propriété d'un acre au bord de l'eau, le long de la rivière des Outaouais, dans la magnifique ville de Waltham, au Québec. Avec ses 68 mètres de façade sur l'eau, ce terrain exposé sud-ouest offre les fondations parfaites pour la maison ou le chalet de vos rêves. Cette propriété zonée résidentielle bénéficie d'un emplacement idéal, accessible toute l'année par des routes bien entretenues. Sa position surélevée vous évite les risques d'inondation et vous offre la tranquillité d'esprit tout en profitant de vues spectaculaires sur la rivière et de couchers de soleil à couper le souffle. Un entrepreneur agréé est prêt à vous aider à défricher le terrain et à donner vie à votre projet, que vous souhaitiez un projet confortable ou grandiose. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité du bord de l'eau et l'accès facile aux commodités de la ville. Vous serez entouré de voisins chaleureux et accueillants qui apprécient la beauté naturelle et l'esprit communautaire qui font la particularité de ce secteur. La rivière des Outaouais offre d'innombrables possibilités de pêche, de navigation de plaisance, de baignade et de sports nautiques, à deux pas de chez vous. Au-delà des activités nautiques, la nature environnante offre des possibilités de randonnée, d'observation de la faune et d'aventures en plein air en toute saison. Cette propriété représente bien plus qu'un simple terrain: c'est la porte d'entrée vers un style de vie où le café du matin est accompagné d'une vue sur la rivière et où les feux de camp du soir sont allumés à deux pas de chez vous. Bénéficiant d'un excellent accès routier, de services publics bien établis dans le secteur et d'une communauté accueillante, ce rare emplacement en bordure de la rivière des Outaouais ne durera pas longtemps. Créez des souvenirs dès aujourd'hui tout en planifiant la maison de vos rêves pour demain. |
