868 800 $
323 Rue Le Gallois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1262 PC
Salles de bain
3
MLS® 22685313
Description de la propriété
Superbe maison bi-générationnelle optimisée située dans un secteur recherché de Gatineau! Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine et îlot central. Offre 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Sous-sol aménagé idéal pour loger un proche avec grande salle familiale. Planchers de bois, foyer chaleureux et cour arrière intime avec porte patio. À proximité des écoles, parcs et services. À qui la chance!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 14.0x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 12.4x6.9 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 15.1x13.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 15.3x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.8x10.0 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.2x2.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.9x5.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.1x9.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.5x9.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.9x10.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.8x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.9x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.11x19.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6.9x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.0x8.3 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 9.1x3.6 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 12.1x7.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 437 $ |
| Taxes scolaires | 471 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1262 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, luminaires, ventilateur, rideaux, chauffe-eau, aspirateur central, piscine et ses accessoires |
| Éléments exclus lors de la vente | Appareils ménagers, effets personnels du vendeur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.75 M |
| Superficie du terrain | 1201.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 79.94 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 260 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 433 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 693 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 129.3 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Intergénération |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
