60 000 $+ TPS-TVQ
8 Rue St-Pierre
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22745678
Description de la propriété
OPPORTUNITÉ unique à ne pas manquer! Réalisez votre projet immobilier avec un zonage permissif dans un secteur très en demande. Certainement le terrain le moins cher à Gatineau approuvé pour une unifamiliale. Zoné pour un duplex (demande de dérogation nécessaire). Ce terrain peut accueillir une maison de 999 pi2, une galerie de 66 pi2 et un stationnement pour 1 voiture. Possibilité d'agrandir les limites du terrain avec le voisin adjacent.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 211 $ |
| Taxes scolaires | 19 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les vérifications seront aux frais des acheteurs. |
| Superficie du terrain | 2090.35 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 41.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 50 P |
| Évaluation municipale (terrain) | 47 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 47 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Les frais de parc de 4 500$ ont été acquittés par |
| l'ancien propriétaire vendeur |
| - Le lot peut accueillir une unifamiliale selon les |
| dimensions de la bâtisse projetées sur le certificat |
| d'arpentage. Demande de dérogation pour duplex ou |
| agrandissement à prévoir. |
| - Zonage : Permet 2 unité: Ha-02-067 (Voir grille de zonage |
| / normes prescrites) |
| - Possibilité d'acheter l'immeuble adjacent. Duplex |
| hors-marché (380 000$) / Revenu (26 750$) |
| - Possibilité d'émettre / d'agrandir le terrain à la |
| demande de l'acheteur (entente avec le propriétaire de |
| l'immeuble adjacent) |
| -L'acheteur devra s'assurer d'avoir un permis de |
| construction et approbation PIIA de la gare avant la |
| construction. |
