479 900 $+ TPS-TVQ
937 Rue Georges
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 22749006
Description de la propriété
Située dans un secteur stratégique, cette propriété offre une occasion exceptionnelle autant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs. Actuellement exploitée en tant que restaurant de pizzas bien établi, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'immeuble se distingue par sa grande polyvalence et son potentiel de conversion. En effet, il peut être maintenu comme commerce de restauration ou transformé en immeuble à revenu (bloc appartements), selon vos projets et besoins.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 809 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 43 P |
| Superficie du terrain | 695.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 22.37 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 139 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1075 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| - Espace commercial aménagé et fonctionnel |
| - Cuisine équipée pour restauration |
| - Emplacement de choix avec bonne achalandage |
| - Possibilité de conversion résidentielle (à valider selon |
| la réglementation municipale) |
| - Fort potentiel d'optimisation des revenus |
| Que vous souhaiter poursuivre une activité commerciale |
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| propriété représente une opportunité rare sur le marché. |
