489 900 $
1374 Boul. St-René E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1279.83 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22848744
Description de la propriété
Aubaine!!!Spacieux bungalow avec garage double situé sur un grand terrain de coin de près de 12 000 pi²! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi qu'une possibilité de 5e chambre, cette propriété est idéale pour une famille. Emplacement recherché, grande cour et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 3.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 8.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.7 X 8.6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 8.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 7.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.4 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 33 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.5 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.5 X 6.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.2 X 7.2 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 122 $ |
| Taxes scolaires | 351 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1279.83 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle,foyer électrique au salon, aspirateur central avec accessoires, fournaise au gaz, thermopompe centrale, échangeur d'air, cabanon, gazebo, ouvre porte de garage, unité murale et téléviseur au sous-sol, réfrigérateur, réservoir eau chaude. |
| Éléments exclus lors de la vente | cuisinière, laveuse, sécheuse et congélateur dans le garage |
| Dimension de la façade du bâtiment | 68 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.4 |
| Superficie du terrain | 11979.15 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 518 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois, Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| - approximité de tous les services ainsi que le transport en commun - Plusieurs appareils et électroménagers sont inclus dans la vente de la maison - Rénovations en 2023 : * Peinture du déclin de cèdre en avant * Balcon refait à l'avant et repeinturé - Rénovation par l'ancien propriétaire : 2020 Thermos des fenêtres en façade et porte d'entrée, 2021 Purificateur d'air, 2021 Rampe du hall d'entrée, 2021 Salle de lavage La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
