Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description de la propriété
Offrez-vous un mode de vie urbain incomparable avec ce triplex tout en brique, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. À distance de marche du métro, des cafés, des parcs et de la promenade Ontario, chaque déplacement devient un plaisir. Le logement principal, aménagé sur deux niveaux avec un sous-sol semi aménagé, se distingue par ses volumes généreux et son potentiel familial remarquable. Les unités supplémentaires constituent un atout précieux, générant des revenus intéressants tout en offrant une flexibilité d'occupation. emplacement stratégique et investissement judicieux. une occasion à saisir!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 505 $ |
| Taxes scolaires | 409 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 2945 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loués |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.11 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 37 |
| Superficie du terrain | 272 |
| Année de construction | 1910 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 542 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 78 800 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| État du bâtiment | Centenaire |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre |
| Type de fenêtre | Guillotine |
Addendas
| *Possibilité de revenus locatifs de 78800 $ deux appartements seront disponibles pour le mois juillet(RDC ET DEUXIEME ÉTAGE). *Possibilité d'habiter un logement et de transformer le triplex en condominium indivise. *Logement principal : réparti sur deux niveaux avec sous-sol aménagé, idéal pour une famille cherchant confort et convivialité. *Deux autres logements : excellente opportunité locative, générant un revenu stable et intéressant, ou parfaits pour accueillir des proches. Points forts : *Secteur en forte demande, excellente liquidité future Possibilité de revenus locatifs attractifs *Proximité de tous les services essentiels et transports *Un investissement sur dans un quartier en pleine effervescence, ou un foyer parfait pour profiter d'une vie urbaine active tout en conservant un potentiel financier solide. |
