329 000 $
325 Boul. Wilfrid-Lavigne 422
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
82.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22882794
Description de la propriété
Magnifique condo situé dans un secteur recherché d'Aylmer. Cette unité offre 2 chambres avec walk-in, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, des planchers en bois d'ingénierie et une thermopompe murale pour un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. Profitez d'un stationnement intérieur, d'un rangement intérieur chauffé et d'un immeuble avec excellente gestion. Plusieurs commodités sur place : gym, salle de conférence, cour intérieure et atelier. À proximité des services et de la Marina d'Aylmer.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4e niveau | 14.5 X 7 p | Céramique |
| Salon | 4e niveau | 12.8 X 10.9 p | Bois |
| Salle à manger | 4e niveau | 11.9 X 7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 11.6 X 11.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 8.9 X 4 p | Bois |
| Salle de bains | 4e niveau | 9.2 X 9.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 12.6 X 11.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 11.5 X 4 p | Bois |
| Salle de bains | 4e niveau | 9.2 X 8.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 822 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 82.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, rideaux et tringles. |
| Superficie du terrain | 92.52 |
| Année de construction | 2012 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 292 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 321 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 5 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Aires communes, Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'entraînement |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| HIGHLIGHTS * 2 chambres à coucher avec walk-in. * 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. * Planchers en bois d'ingénierie. * Thermopompe murale offrant confort accru et efficacité énergétique. * Stationnement intérieur chauffé avec espace désigné pour le lavage de voiture. * Espace de rangement intérieur accessible par le garage. * Superbe cour intérieure. * Commodités de l'immeuble : gym, salle de conférence et atelier. * Immeuble bien géré. * Emplacement de choix à Aylmer. * À distance de marche des restaurants, épiceries, écoles et parcs. |
