324 900 $
54 Rue Perras
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
584.48 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22905144
Description de la propriété
Une opportunité à ne pas manquer! Pour le prix d'un condo, offrez-vous votre propre semi-détaché en plein coeur de Hull! Située dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne, à quelques pas du Cégep de l'Outaouais et du parc de la Gatineau, à moins de 10 minutes d'Ottawa et près de tous les services, écoles, parcs, transports en commun et principaux axes routiers. Bien entretenue au fil des années, la propriété est en très bonne condition et les éléments importants ont été remplacés. Aucun travaux majeur à prévoir, seulement à la mettre à votre goût. À voir absolument! Contactez Xavier Charron 819-962-7764 | xavier@xaviercharron.com
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurVisites libres
Dimanche 20 septembre de 13:00 à 15:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.4 X 3.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 5.9 p | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10.11 X 9.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 8.7 X 7.9 p | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol 1 | 14.5 X 10.11 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 580 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 584.48 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, l'outillages variés dans le cabanon, une tondeuse et les luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 3796.44 pied carré |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 311 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Excellent rapport qualité-prix, une alternative intéressante à l'achat d'un condo * Pour le prix d'un condo, profitez de votre propre semi-détaché et de votre propre terrain * Situé dans le secteur recherché du Parc-de-la-Montagne, en plein coeur de Hull * À quelques pas du Cégep de l'Outaouais, campus Gabrielle-Roy * À quelques pas du parc de la Gatineau et de ses nombreux sentiers * À moins de 10 minutes d'Ottawa * Accès rapide au centre-ville de Hull * À proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives * Près des épiceries, commerces, restaurants et de tous les services essentiels * Transport en commun facilement accessible * Accès rapide aux principaux axes routiers * Emplacement idéal pour les amateurs de marche, vélo, course, randonnée et plein air * Propriété bien entretenue au fil des années * Les éléments importants de la propriété ont été remplacés * Très bonne condition générale * Aucun travaux majeur à prévoir * Une excellente base pour simplement moderniser l'esthétique et la mettre à votre goût * Idéal comme première propriété ou pour un acheteur qui considère un condo, mais souhaite plutôt avoir sa propre maison |
