629 800 $
1180 Ch. d'Aylmer 704
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1209 PC
Salles de bain
3
MLS® 22937602
Description de la propriété
WOW!!AUBAINE Prix 172 800$ en Bas de l'évaluation municipale !!Luxueux condo/penthouse moderne sur 2 étages avec garage, Insonorisation supérieur(Béton) 3 C-C, Bois 12mm et céramique, Plafond de 9' et plafond cathédrale, Foyer au Gaz, Belle cuisine de rêve en bois avec comptoir en Granite, 6 appareils INCLUS, 3 s/bains complètes dont une avec bain et douche séparés, Mezzanine, Balcon + grande terrasse privée de 16'x21' avec vue panoramique imprenable sur le golf Château Cartier ainsi que la Rivière des Outaouais, Accès au 2 niveaux par ascenseur. Accès intérieur au gym, spa, à la piscine et aux 2 restaurants!! À 4 minutes du pont Champlain.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 7e niveau | 14.7x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 7e niveau | 12.9x9.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 7e niveau | 12.9x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 7e niveau | 6.0x10.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 7e niveau | 7.1x10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 7e niveau | 11.1x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 7e niveau | 11.1x15.2 P | Bois |
| Salle de bains | 7e niveau | 8.8x10.6 P | Céramique |
| Mezzanine | 8e niveau | 15.1x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 8e niveau | 5.8x6.9 P | Céramique |
| Cuisinette | 8e niveau | 6.5x5.9 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 619 $ |
| Taxes municipales | 7 742 $ |
| Frais de copropriété | 7 692 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 692 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1209 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, micro-onde, tous donnés sans garantie. |
| Superficie du terrain | 109.33 MC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 667 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 802 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Autre |
| Services disponibles | Salle d'exercice, Salle communautaire, Sauna |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + AUBAINE:Prix 172 800$ en Bas de l'évaluation municipale |
| + Construction 2014 de Qualité |
| + Insonorisation supérieur(planchers et murs de béton, |
| structure d'acier) |
| + Concept à aire ouverte |
| + Plafond de 9' et mezzanine avec vue sur le salon |
| + Escalier en bois dur et rampe en fer forgé |
| + Comptoirs au Granite(cuisine et salles de bain) |
| + Chambre des maîtres avec Walk-in et s/bain privée |
| + Grande terrasse privée de 16X24 avec prise au gaz naturel |
| pour BBQ |
| + Comptoir-bar à la mezzanine avec petit frigo |
| + Stationnement intérieur #16 chauffé + accès à une 2ième |
| stationnement extérieur SANS FRAIS |
| + Rangement intérieur chauffé # 55 |
| + Emplacement pour ranger vélos au garage |
| + Emplacement pour rincer la voiture au garage |
| + Beaucoup d'inclusions $$ |
| + L'accès est contrôlé au moyen d'un système d'interphone |
| relié au téléphone, de cartes à puces et de caméras de |
| surveillance + Accès à toutes les commodités de l'hôtel |
| par la passerelle du 2e niveau |
| + Profitez des restaurants, du spa et de la proximité du |
| terrain de golf et offrez-vous une vie de luxe à moindre |
| frais! + Le Koena Spa à l'hôtel |
| + Parcours de golf 18 trous de calibre professionnel |
| + Superbe vue panoramique sur la rivière et le golf |
| + À 5 minutes des centres d'achats du Plateau |
| + À 4 minutes du pont Champlain et d'Ottawa(Westboro) |
