369 900 $
1760 Ch. de la Grande-Presqu'île
Plaisance
Plaisance
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1190 PC
Salles de bain
1
MLS® 22955330
Description de la propriété
Site enchanteur et unique offrant un accès privilégié sur les deux rives de la presqu'île. Cette propriété lumineuse vous offre une vue panoramique imprenable sur l'eau depuis chaque pièce. Profitez d'un concept à aire ouverte fluide avec une vaste suite principale comprenant un grand walk-in. Notez qu'il est très simple de convertir l'espace pour obtenir 2 chambres et 2 salles de bain selon vos besoins. Terrasse et balcon surplombant la Baie de la Pentecôte. Un véritable paradis pour la pêche et les amants de la nature. Quai inclus, système UV (2024) et occupation rapide possible. À voir!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x10.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.1x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.11x22.11 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 22.3x22.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 222 $ |
| Taxes municipales | 3 876 $ |
| Coût d'énergie | 1 870 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1190 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Le contenu de la maison, chauffe-eau, climatiseur portatif |
| Éléments exclus lors de la vente | Congélateur au sous-sol, 2 chaises de Camping au salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.5 P |
| Superficie du terrain | 18530.06 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 315.4 P |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 397 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 595 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Béton |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Découvrez un véritable havre de paix situé à deux pas du |
| Parc National de Plaisance, un sanctuaire d'oiseaux renommé |
| offrant de nombreux sentiers pour les amants de la nature. |
| Cette propriété de qualité vous accueille avec une ambiance |
| chaleureuse grâce à son poêle au bois situé dans la salle |
| familiale au sous-sol. |
| - L'espace de vie est baigné de lumière naturelle. À |
| l'étage, la configuration actuelle offre une vaste suite, |
| mais peut facilement être convertie pour inclure une 2e |
| chambre selon vos besoins. Les amateurs de plein air seront |
| comblés par l'accès aux activités aquatiques et la pêche |
| (doré, brochet). |
| - Localisation pratique : à environ 15 minutes de |
| l'épicerie locale et à seulement 12 minutes de l'Autoroute |
| 50. Système UV installé en 2024. Notez qu'un droit de |
| passage est accordé aux deux propriétés voisines. |
