Maison à étages à vendre | 47 Ch. de Calais, Chelsea, Outaouais

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993 899 $

47 Ch. de Calais
Chelsea

Maison à étages

1970 Pieds carrés

MLS® 22958108

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Nichée dans le secteur recherché de Calais Park à Old Chelsea, à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, le 47 Calais propose un cadre de vie villageois raffiné à la Ferme Hendrick. Cette propriété offre 4 chambres, 2,5 salles de bains et un bureau au rez-de-chaussée, alliant élégance et confort au quotidien. Son revêtement style bardeaux de cèdre et sa palette soignée créent une signature distinctive. Située à côté d'un futur parc, elle bénéficie de l'absence de voisin latéral, offrant plus d'intimité. À distance de marche du Spa Nordik, des cafés et restaurants d'Old Chelsea, et à quelques minutes du parc de la Gatineau et de La Voie Verte.

Détails

Proximité

Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8 X 5.8 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15 X 13.4 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9 X 13.8 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.8 X 13.8 p	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	11 X 6.7 p	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3.7 X 6.11 p	Céramique
Autre	1er niveau/RDC	4.6 X 6.10 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13.4 X 11 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	9.5 X 11.2 p	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11.4 X 5.11 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14 X 10.8 p	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14 X 10.8 p	Bois
Bureau	2e niveau	11.6 X 9.5 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	5.1 X 9.1 p	Céramique
Autre	Sous-sol 1	20 X 25 p irr	Béton
Autre	Sous-sol 1	10.6 X 6.3 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	7 326 $
Taxes scolaires	653 $
Frais communs	900 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	900 $
Chambres	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	3
Aire habitable	1970 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	90
Éléments inclus lors de la vente	Tous les appareils électroménagers, les tringles à rideaux et les stores.
Éléments exclus lors de la vente	Chauffe-eau (loué auprès d'Enbridge pour 30 $/mois)
Dimension de la façade du bâtiment	11.72
Dimension de la profondeur du bâtiment	8.57
Superficie du terrain	302.3
Dimension de la façade du terrain	21.14
Dimension de la profondeur du terrain	18.17
Année de construction	2022
Évaluation municipale (terrain)	225 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)	649 500 $
Évaluation municipale (total)	874 600 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Appareils en location	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Bois
Buanderie	2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Isolé (détaché)
Revêtements	Autre
Revêtements	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Allée, Garage
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Guillotine
Vue	Panoramique

Addendas

47, ch. de Calais Un art de vivre villageois au coeur de la nature Nichée dans le cadre bucolique d'Old Chelsea, à seulement quinze minutes du centre-ville d'Ottawa, Hendrick Farm propose une vision soigneusement pensée de la vie de village contemporaine. Ici, l'architecture d'inspiration patrimoniale s'intègre avec élégance à un environnement naturel préservé, créant un milieu de vie à la fois harmonieux et raffiné. Située dans le très prisé secteur de Calais Park, le 47, ch. de Calais est une propriété unifamiliale de modèle Reid qui s'inscrit dans un paysage urbain inspiré des célèbres maisons colorées de « Jellybean Row » à St. John's. Sa façade en style de bardeaux de cèdre et sa palette de couleurs soigneusement choisie contribuent à une signature visuelle distinctive, devenue emblématique du quartier. Plus qu'une simple résidence, le 47 Calais incarne une approche réfléchie du design et une qualité de construction durable. Emplacement et style de vie La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités recherchées : Nordik Spa-Nature -- à 5 minutes à pied Jardin communautaire (avec poules et ruches d'abeilles) -- à 2 minutes à pied Cafés et restaurants du village de Chelsea -- à 10 minutes à pied Aire de jeux naturelle pour enfants -- à 5 minutes à pied Parc de la Gatineau -- à 5 minutes à vélo Piste cyclable La Voie Verte -- à 10 minutes Caractéristiques et aménagement 4 chambres \| 2 salles de bains \| 1 salle d'eau L'intérieur se distingue par des lignes épurées, une abondante luminosité naturelle et des matériaux soigneusement sélectionnés : Planchers en érable naturel à larges lattes aux étages principal et supérieur Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée Armoires de cuisine en bois laqué sur mesure Comptoirs en quartz Dosseret de cuisine en céramique design Galeries superposées en bois massif offrant de belles vues Bureau au rez-de-chaussée avec vue sur le parc Grandes fenêtres de type guillotine maximisant la lumière Plinthes en peuplier massif et moulures architecturales Salle de bain attenante avec céramique porcelaine et niche encastrée Double lavabo dans la salle de bain principale Robinetterie design noire mate Portes intérieures pleines Revêtement extérieur en fibrociment style bardeaux de cèdre (James Hardie) Clôture traditionnelle blanche avec portail Colonnes architecturales en bois sur mesure Volets décoratifs sur mesure Salle de lavage à l'étage Double entrée de type mudroom Plafonds de 9 pieds au sous-sol avec plomberie en attente pour salle de bain Une propriété qui marie avec justesse savoir-faire et modernité, offrant un équilibre rare entre caractère architectural, qualité de vie et accès privilégié à la nature.