548 000 $
8 Rue d'Ovesta
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
164.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22977316
Description de la propriété
Un joyau rare du patrimoine québécois: une maison en rondins à assemblage en queue d'aronde, construite à partir de poutres de 150 ans, remontées ici en 1981 par John Jefferson, constructeur réputé des maisons en rondins du Village Mont-Cascades. Modernisée là où cela compte: isolation certifiée Rénoclimat, thermopompe et fibre optique. Accès privé à deux lacs avec plages; sentiers de randonnée en face; piste de ski et golf à quelques mins. Conçue pour l'autosuffisance : atelier chauffé de 1 000 pieds carrés sur deux niveaux, abri à bois, potager clôturé et arbres fruitiers matures.4 chambres, 2 SDB complètes, charme rondins, 30mins d'Ottawa.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Autre, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21 X 13 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 12 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8 X 7 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 16 X 10.10 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16 X 10 p irr | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.8 X 3.8 p irr | Ardoise |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6 X 4.6 p irr | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9 X 5.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17 X 11.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.4 X 8.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.6 X 9 p irr | Bois |
| Autre | 2e niveau | 16 X 6.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.5 X 8.6 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 9.5 p irr | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 15.3 X 9 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 180 $ |
| Taxes scolaires | 254 $ |
| Électricité | 2 417 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 164.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse; |
| Éléments exclus lors de la vente | Tout le contenu de l'atelier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.81 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.54 |
| Superficie du terrain | 6967.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 79.8 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.84 |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 108 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 335 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 443 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| AMÉLIORATIONS: FENÊTRES/PORTES - Remplacement de 3 fenêtres à l'étage: triple vitrage avec cadre en aluminium (Jeld-Wen) - Remplacement de 5 fenêtres au rez-de-chaussée : double vitrage avec cadre en bois et revêtement en aluminium - Portes d'entrée remplacées -- en pin ponderosa entièrement vitrées à triple vitrage CHAUFFAGE, CLIMATISATION, VENTILATION - Pompe à chaleur Daikin Aurora MXL à 3 unités -- 18 SEER, 12,5 HSPF, conçue pour des températures allant jusqu'à -25 °C - L'unité de pompe à chaleur installée dans le vide sanitaire assure le chauffage par le sol - Thermostats intelligents Sinopé sur les plinthes - Poêle à bois retiré ; insert de cheminée installé avec un nouveau revêtement de cheminée - L'insert de cheminée et le poêle à bois de l'atelier ont tous deux été installés par des professionnels et certifiés ISOLATION, TOITURE ET ENVELOPPE DU BÂTIMENT - Nouvelle toiture métallique sur la maison avec une nouvelle lucarne ; toiture métallique assortie sur l'atelier et la menuiserie - Isolation en fibre de verre du grenier retirée et aspirée ; installation de cellulose soufflée R60 - Isolation en fibre de verre du vide sanitaire retirée ; encapsulation des murs et du sol avec de la mousse projetée à cellules fermées - Refaitage du pignon nord avec un bardage en bois à lattes et planches - Reconstruction du bardage du vide sanitaire sous les terrasses avec du contreplaqué traité sous pression, une membrane Blueskin et des planches de pin EAU ET PLOMBERIE - Puits approfondi à 150 pieds et fracturé hydrauliquement pour rétablir le débit et augmenter la capacité de stockage ; nouvelle pompe et nouveau réservoir sous pression -- capacité adaptée à l'irrigation ou à une piscine - Remplacement du ballon d'eau chaude - Installation d'un adoucisseur d'eau, d'un filtre à sédiments et d'un filtre UV - Remplacement des toilettes - Ajout d'une porte de douche en verre ÉLECTRICITÉ ET CONNECTIVITÉ - Remplacement et modernisation des prises, des interrupteurs et d'une grande partie de l'éclairage - Fibre optique ÉQUIPEMENTS ÉLECTROMÉNAGERS - Laveuse et sécheuse remplacés - Cuisinière à gaz remplacée par une plaque à induction - Réfrigérateur, lave-vaisselle et four remplacés/inclus INTÉRIEUR - Nouveau parquet en bois massif dans la chambre principale - Ajout d'un deuxième placard dans la chambre principale avec cavité de ventilation passive - Chambre en mezzanine aménagée avec des lambris en pin à rainure et languette et un bureau encastré ; nouvelle échelle en bois et nouveau palier - Ravalement de peinture sur tous les murs intérieurs TERRASSES ET DÉPENDANCES - Remplacement des terrasses avant et latérales ; installation d'une toiture en polycarbonate pour préserver la luminosité du salon - Espace de bureau au-dessus de l'atelier réduit jusqu'aux montants, préparé pour être aménagé en bureau ou en maison d'amis Allée nivelée, recouverte de 14 tonnes de gravier de 0-¾ Plantes vivaces et comestibles, baies |
