624 900 $
19 Rue des Alizés
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1700 PC
Salles de bain
2
MLS® 23006387
Description de la propriété
Magnifique jumelé spacieux de 1700 pi² offrant 3+1 chambres et 2+1 salles de bain. Baigné de lumière naturelle, il comprend un grand loft idéal pour des matins tranquilles ou des soirées chaleureuses près du foyer au gaz. Super garage pour voiture, rangement ou atelier. Tous les électroménagers inclus. Cour arrière privée avec piscine, accessoires et cabanon. Situé dans un quartier familial, à distance de marche du parc de la Gatineau pour marcher, ski de fond, fat bike ou raquette. Près des autobus et de tous les services! Confortable et prêt à emménager, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.5x6.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x11.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.0x10.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x12.9 P | Bois |
| Loft | 2ième étage | 13.7x11.2 P | Bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x11.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x2.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x8.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x6.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x10.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x13.7 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x8.1 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x9.7 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 15.8x8.6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 370 $ |
| Taxes scolaires | 384 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, congélateur, tous les couvre-fenêtres, ventilateurs de plafond, luminaires, fournaise au gaz, thermopompe centrale, piscine et accessoires de piscine. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué auprès d'Enbridge (15,29 $ + taxes par mois). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.41 M |
| Superficie du terrain | 285 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.5 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 404 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un mode de vie actif, familial et clé en main, au coeur de |
| tout. |
| Magnifique jumelé de 1 700 pi², spacieux et lumineux, |
| parfaitement adapté à la vie de famille moderne. Dès votre |
| arrivée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa |
| lumière naturelle abondante et son ambiance chaleureuse. |
| Configuration idéale offrant 3+1 chambres et 2+1 salles de |
| bain, parfaite pour une famille, le télétravail ou recevoir |
| confortablement. |
| Grand loft invitant, idéal pour les matins paisibles ou les |
| soirées cocooning près du foyer au gaz. |
| Garage chauffé polyvalent pouvant accueillir voiture, |
| rangement, vélos ou même servir d'atelier pour les amateurs |
| de projets. |
| Tous les électroménagers sont inclus, pour un emménagement |
| simple et sans tracas. |
| Cour arrière privée avec terrasse, piscine, accessoires et |
| cabanon, un espace parfait pour profiter pleinement de |
| l'été. |
| Quartier familial, calme et sécuritaire, prisé par les |
| jeunes familles et les acheteurs recherchant une qualité de |
| vie supérieure. |
| Emplacement exceptionnel : à distance de marche du Parc de |
| la Gatineau. |
| Partez directement de la maison pour vos activités |
| préférées : |
| vélo de montagne | fat bike | ski de fond | raquette | |
| randonnées quatre saisons. |
| Transport en commun à proximité, accès rapide à Ottawa, aux |
| écoles, commerces et services essentiels. |
| Buanderie supplémentaire au sous-sol (raccordements |
| laveuse/sécheuse), offrant flexibilité et fonctionnalité. |
| Excellente efficacité énergétique : certificat Rénoclimat |
| obtenu en novembre 2023, témoignant d'améliorations |
| écoénergétiques appréciables. |
| Confortable, fonctionnelle et prête à emménager -- une |
| propriété où il fait bon vivre et créer de précieux |
| souvenirs. |
