399 900 $
371 Ch. de la Montagne
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1130 PC
Salles de bain
1
MLS® 23006901
Description de la propriété
Chalet de plain-pied situé directement au bord du très recherché Lac Clair à Val-des-Monts.Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau, cette propriété 3 saisons permet de profiter pleinement de la vie au bord du lac.Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain,un sunroom lumineux, une allée de stationnement ainsi qu'un quai privé donnant accès direct au lac pour la baignade et les activités nautiques.À seulement 45 minutes de la ville,son principal atout demeure l'emplacement privilégié sur l'un des lacs les plus populaires de la région, offrant une rare occasion d'acquérir un site unique au bord de l'eau.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x4.6 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.4x12.3 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.7x11.7 P | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 22.10x5.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x14.9 P | Tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.6x7.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x9.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x5.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.8x8.5 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 585 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1130 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, Quai, Meubles, Appareils électroménagers, vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Microwave |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.8 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.5 M |
| Superficie du terrain | 5419 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 111.73 M |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 181 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 125 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 306 700 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété exceptionnelle à seulement 45 minutes de la |
| ville offre un emplacement unique en bord de l'eau sur le |
| très prisé Lac Clair l'un des lacs les plus populaires et |
| recherchés de la région de Val-des-Monts. Avec un terrain |
| plat à Val-des-Monts, très rare, le chalet de plain-pied |
| bénéficie d'une vue panoramique sur l'eau, permettant de |
| profiter pleinement des paysages. Le chalet comprend trois |
| chambres et une salle de bain, offrant un espace |
| confortable pour accueillir une famille ou recevoir des |
| invités. Un sunroom permet de profiter de la lumière |
| naturelle et de la vue sur le lac. L'allée de stationnement |
| permet un accès facile pour plusieurs véhicules. Un quai |
| privé complète la propriété, offrant un accès direct au lac |
| navigable. Le lac Clair est reconnu pour la qualité de ses |
| eaux et son environnement naturel préservé. L'emplacement |
| du chalet, sur l'un des secteurs les plus prisés de |
| Val-des-Monts, combine intimité et proximité des |
| commodités. Cette propriété représente également un |
| potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter |
| d'un projet de personnalisation. Le terrain et |
| l'orientation du chalet permettent d'imaginer divers |
| aménagements extérieurs. Cette propriété constitue une |
| opportunité rare sur le marché, offrant un style de vie en |
| harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès |
| facile aux commodités locales. Les amateurs de plein air, |
| de sports nautiques ou simplement de vie paisible au bord |
| de l'eau trouveront ici un cadre idéal pour profiter |
| pleinement de la région de Val-des-Monts et du Lac Clair. |
