334 900 $
190 Rue du Prado 7
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1061 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23007791
Description de la propriété
Condo moderne de deux chambres à coucher, spacieux et lumineux, idéalement situé dans le Plateau de la Capitale. Écoles, parcs, commerces et services à distance de marche. L'orientation, la grande fenestration et la porte patio laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, îlot et dosseret, ouverte sur un salon chaleureux avec foyer au gaz. Grande salle de bain avec douche vitrée, lavabo double et comptoir de quartz. Deux chambres de bonnes dimensions et walk in dans la chambre principale. Une finition soignée dans un secteur où tout se fait à pied. Voir l'addenda pour tous les détails.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 4.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 12 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.6 X 15.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.4 X 12.8 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7 X 12.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 686 $ |
| Taxes scolaires | 242 $ |
| Frais de copropriété | 4 020 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 4 020 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1061 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, chauffe-eau, foyer au gaz, échangeur d'air, lave-vaisselle, habillage de fenêtres sauf un ensemble de rideaux dans la chambre d'amis. |
| Éléments exclus lors de la vente | Un ensemble de rideaux dans la chambre secondaire, réservoir à eau chaude (location) |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1st |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| - Deux chambres à coucher spacieuses, dont une principale avec walk in - Près de 1 100 pc à concept ouvert - Entrée principale avec garde robe walk in, pratique au quotidien - Luminosité abondante du matin au soir - Grand salon avec division permettant plusieurs aménagements: espace de réception formel, coin de jeu pour les enfants ou bureau à la maison - Cuisine moderne aux matériaux de qualité: comptoirs de quartz, dosseret et grand îlot. Pensée autant pour cuisiner que pour recevoir - Salle de bain spacieuse avec lavabo double, comptoir de quartz, douche vitrée et bain séparé. - Un confort qu'on retrouve rarement en copropriété - Salle de lavage indépendante, qui sert aussi de rangement supplémentaire - Un stationnement inclus - Un espace de rangement extérieur inclus - Condo bien équipé: thermopompe murale, échangeur d'air et chauffe eau sur demande, qui libère de l'espace - À distance de marche de l'école secondaire de la Cité, du Parc du Luxembourg, de l'Agora avec son parc central et sa bibliothèque - Située au bout d'un cul de sac, rue très peu passante - Épiceries, restaurants et commerces à quelques minutes - Plusieurs arrêts d'autobus à distance de marche |
