1 099 800 $
936-938 Route 148
Lochaber-Partie-Ouest
Lochaber-Partie-Ouest
Type
Maison à étages
Chambres
8
Aire habitable
6000 PC
Salles de bain
3
MLS® 23020152
Description de la propriété
Majestueux domaine riverain avec vue spectaculaire.Découvrez cet exceptionnel ancien domaine de la famille Molson, situé près de Montebello et surplombant la magnifique riv des Outaouais. Implantée sur plus de 276 000 pi² avec plus de 500 pieds de rivage, cette impressionnante résidence de 6 000 pi² offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec 7 grandes ch ainsi qu'un dortoir, cette propriété unique allie élégance, intimité et confort, idéale comme résidence de prestige ou domaine familial. Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain exceptionnel dans un décor absolument grandiose.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.2x10.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23x17 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17x14 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.3x10 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1x11.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x12 P | Tapis |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17x12.3 P | Tapis |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.6x7.7 P | Tapis |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.2x7.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18x16.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17x16.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.4x14 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x6.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x6 P | Couvre-sol souple |
| Dortoir | 3ième étage | 43x51 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 1 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 8 |
| Aire habitable | 6000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur(x3), laveuse, sécheuse, congélateur, bureau dans CAC à côté de la cuisine, ameublement dans la petite CAC au RDC, ameublement dans le garde-robe walk-in, cuisine à l'étage, les lits et ameublements dans les 5 CAC à l'étage, table |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.79 M |
| Superficie du terrain | 327052 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 825 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 508 P |
| Année de construction | 1934 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 430 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 486 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Agricole, Villégiature, Résidentiel |
Addendas
| Majestueux domaine riverain de prestige aux vues |
| imprenables sur la rivière des Outaouais. |
| Découvrez une propriété d'exception où luxe, intimité et |
| nature se rencontrent dans un décor absolument |
| spectaculaire. Cet ancien domaine prestigieux de la famille |
| Molson, situé près de Montebello et bordé par la |
| majestueuse rivière des Outaouais, offre un cadre de vie |
| incomparable au coeur d'un environnement naturel d'une rare |
| beauté. |
| Érigée sur un vaste terrain de plus de 276 000 pi², avec |
| plus de 500 pieds de façade sur l'eau, cette |
| impressionnante résidence de prestige propose des panoramas |
| à couper le souffle et une intimité exceptionnelle. Entouré |
| de terrains publics protégés par des servitudes de |
| conservation, ce domaine est la seule propriété riveraine |
| du secteur, un privilège rarissime qui garantit |
| tranquillité et exclusivité. |
| La résidence principale, d'environ 6 000 pi², propose 7 |
| grandes chambres ainsi qu'un dortoir, offrant espace et |
| confort dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Que ce |
| soit comme résidence familiale haut de gamme, domaine privé |
| ou refuge de villégiature exclusif, cette propriété saura |
| répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. |
| Véritable paradis pour les passionnés de plein air, le site |
| est idéal pour la chasse à la sauvagine, l'observation de |
| la faune ou la photographie animalière, permettant de |
| profiter pleinement d'un environnement naturel |
| exceptionnel. Le terrain comprend également une portion du |
| littoral submergé sur plus de 150 mètres, ajoutant à la |
| rareté et au prestige de l'ensemble. |
| Une maison mobile, autrefois destinée au gardien, est |
| incluse, de même qu'une clôture périphérique assurant |
| sécurité et intimité. Pour profiter pleinement de l'accès à |
| l'eau, la propriété comprend également un quai fixe ainsi |
| qu'un débarcadère aménagé, parfaits pour les embarcations |
| et les activités nautiques. |
| Au cours des dernières années, plusieurs améliorations |
| majeures ont été apportées afin d'assurer confort et |
| tranquillité d'esprit : |
| - Nouveau puits artésien |
| - Systèmes de filtration d'eau potable |
| - Remplacement de deux panneaux électriques |
| - Nouveau système de chauffage au bois avec four |
| géothermique |
| - Nouveau quai pour bateaux |
| - Réparation de la cheminée |
| - Réfection du toit du garage |
| - Environ 50 % de la plomberie refaite |
| - Ajout d'un système pour génératrice centrale |
| - Deux thermopompes murales |
| Un domaine riverain rare et prestigieux, où grandeur, |
| élégance et nature s'unissent pour offrir une qualité de |
| vie exceptionnelle dans l'un des environnements les plus |
| exclusifs de la région. |
