859 000 $
89 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
232.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 23032124
Description de la propriété
Magnifique 4 logis dans un très beau secteur de Gatineau proche de tous les services et à quelques minutes des Promenades de l'Outaouais et Costco. Logement du sous-sol (3cc) complètement rénové en 2024 avec possibilité de le loué en ce moment aux alentours de 1900$. Plusieurs rénovations effectuées dans les autres logements au courant des ans. Le logement #A sera à 615$ à partir du 1 octobre 2025. Possible d'augmenter significativement les autres logements si jamais les locataires quittent. Une visite vous convaincra !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 981 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 232.7 MC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.95 M |
| Superficie du terrain | 367.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.81 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 136 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 385 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 60 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
