249 000 $
360 Route 309 N.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
992.25 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23048788
Description de la propriété
Une propriété en bord de l'eau à moins de 250 000 $? Oui, ça existe encore! Cette charmante demeure de 3 chambres à coucher, dont le rez-de-chaussée a été presque entièrement rénové, est idéale comme chalet ou comme résidence principale. Située sur un magnifique terrain de plus d'un acre, bordé par un superbe étang, elle offre un cadre paisible parfait pour pratiquer le canot, la planche à pagaie ou simplement profiter de la nature. À quelques minutes du charmant village de Notre-Dame-du-Laus, en plein essor, vous profiterez d'une foule d'activités tout au long de l'année. Une occasion rare à ce prix... À qui la chance?
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.8 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2 X 7.9 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21.8 X 23.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 500 $ |
| Taxes scolaires | 121 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 992.25 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires et chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40.5 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.5 |
| Superficie du terrain | 3633.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 60.89 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61.75 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Étang |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pilotis |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Puits sec (puisard) |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
