539 000 $
106 Ch. des Pruches
Denholm
Denholm
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 23055308
Description de la propriété
Magnifique propriété riveraine offrant une vue imprenable sur le lac, sise sur un vaste terrain de 42 748 pieds carrés bordé d'arbres matures, assurant une intimité remarquable. Cette demeure vous offre des pièces lumineuses et spacieuses, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage et l'accès direct au lac.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x14.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x21.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x9.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 836 $ |
| Taxes scolaires | 375 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 5 appareils ménagers , chauffe-eau générateur, |
| Superficie du terrain | 42747.86 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 200.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 213.1 P |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 84 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 414 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte |
| baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses |
| fenestrations mettant en valeur la nature environnante. Le |
| salon convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à |
| manger centrale, puis sur une cuisine fonctionnelle dotée |
| d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une |
| grande fenêtre. Les cinq électroménagers sont inclus pour |
| votre confort. |
| La salle à manger donne accès à une spacieuse terrasse |
| couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute |
| saison, que ce soit lors de journées ensoleillées ou |
| pluvieuses, toujours avec une vue apaisante sur l'eau. |
| Le rez-de-chaussée propose également une chambre principale |
| lumineuse, délimitée par de magnifiques portes françaises |
| et entourée de fenêtres, ainsi qu'une salle de bain |
| complète avec bain podium et douche vitrée. |
| Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande salle |
| familiale avec accès direct à une terrasse inférieure et à |
| la cour. Ce niveau comprend aussi une chambre |
| supplémentaire, une salle de bain avec douche vitrée ainsi |
| qu'une salle de lavage indépendante. |
| À l'extérieur, de vastes balcons et terrasses entourent |
| presque entièrement la propriété, vous permettant de |
| profiter pleinement du paysage. Un garage détaché complète |
| l'ensemble, offrant espace de stationnement, atelier et |
| rangement, en plus d'une grande remise indépendante. |
| Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air |
| et de sports nautiques -- il ne vous reste qu'à prendre |
| votre canot et partir à la découverte du lac. |
