775 000 $+ TPS-TVQ
20 Ch. de l'Aigle
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
120 MC
Salles de bain
1
891 056 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 23092682
Description de la propriété
Ce domaine de 21 acres, situé au bord du lac Escalier, comprend plusieurs terrains cadastrés. La maison meublée se trouve sur une pointe très privée, offrant ainsi un véritable havre de paix.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x8.4 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x10.7 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x12.6 P | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.0x18.0 P | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.0x12.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x11.0 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 7.6x9.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.0x8.0 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 702 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 120 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai, chaloupe, ensemble patio, BBQ, poêle pizza au bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, divan, causeuse, table de salon, table de cuisine et chaises, lits et bureaux, génératrice (Generac). |
| Éléments exclus lors de la vente | Meuble télé, téléviseur, meuble antique du salon, chaise berçante, ponton, conteneur, kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 M |
| Superficie du terrain | 171712 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 524.14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 921.83 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 60.22 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Meublé |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette maison récemment construite présente un concept |
| ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour la vie moderne. |
| Située sur un domaine privé de 42 acres, dont 21 acres sont |
| submergés, elle offre un cadre paisible et naturel. |
| L'entrée est accueillante avec un hall doté d'une |
| garde-robe, tandis que l'escalier et le plafond en pin avec |
| poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. La |
| cuisine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon |
| confortable, agrémenté d'un poêle au propane pour les |
| soirées fraîches. |
| Une véranda grillagée permet de profiter d'une vue |
| imprenable sur le lac, et la salle de bains dispose d'une |
| spacieuse douche en céramique. De plus, deux chambres à |
| coucher sont dotées de portes-fenêtres menant à un balcon, |
| offrant un accès direct au balcon. |
| La désignation cadastrale comprend les lots suivants : 6 |
| 348 304, 6 348 305, 6 348 306, 6 348 307, 6 348 308, 6 348 |
| 309, 6 348 310, 6 348 311, 6 348 312, 6 348 313, 6 348 314, |
| 6 348 315, 6 348 316, 6 348 317, 6 348 318, 6 348 319 et 6 |
| 348 320. |
