775 000 $
20 Ch. de l'Aigle
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
120 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 23092682
Description de la propriété
Ce domaine de 21 acres, situé au bord du prestigieux lac Escalier donnant accès à la rivière du Lièvre ainsi qu'au lac Rouge et plus de 40 KM navigable. Le domaine comprend plusieurs terrains cadastrés. Le chalet meublée se trouve sur une pointe très privée, offrant ainsi un véritable havre de paix.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.9 X 8.4 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4 X 10.7 p | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5 X 12.6 p | Tapis |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 18 p | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 5.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 7.6 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6 X 8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 702 $ |
| Taxes scolaires | 295 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 120 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai, chaloupe, ensemble patio, BBQ, poêle pizza au bois, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, divan, causeuse, table de salon, table de cuisine et chaises, lits et bureaux, génératrice (Generac). |
| Éléments exclus lors de la vente | Meuble télé, téléviseur, meuble antique du salon, chaise berçante, ponton, conteneur, kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 |
| Superficie du terrain | 171712 |
| Dimension de la façade du terrain | 524.14 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 921.83 |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 210 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 452 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau |
| Équipement loué | Réservoir au propane |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Ce magnifique chalet récemment construit présente un concept ouvert au rez-de-chaussée, idéal pour la vie moderne. Située sur un domaine entièrement privé de 21 acres, il offre un cadre paisible, naturel et complètement privé. L'entrée est accueillante avec un hall doté d'une garde-robe, tandis que l'escalier et le plafond en pin avec poutres apparentes ajoutent du caractère à l'espace. La cuisine, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur un salon confortable, agrémenté d'un poêle au propane pour les soirées fraîches. Une véranda grillagée permet de profiter d'une vue imprenable sur le lac, et la salle de bains dispose d'une spacieuse douche en céramique. De plus, deux chambres à coucher sont dotées de portes-fenêtres menant à un balcon, offrant un accès direct au balcon. La désignation cadastrale comprend les lots suivants : 6 348 304, 6 348 305, 6 348 306, 6 348 307, 6 348 308, 6 348 309, 6 348 310, 6 348 311, 6 348 312, 6 348 313, 6 348 314, 6 348 315, 6 348 316, 6 348 317, 6 348 318, 6 348 319 et 6 348 320. |
