674 900 $
27 Ch. du Panorama
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1098 PC
Salles de bain
2
MLS® 23110700
Description de la propriété
Construite en 2022, cette propriété intelligente se distingue par sa vue spectaculaire sur le lac McGregor et son design contemporain. Son aire de vie lumineuse propose des plafonds cathédrale, une impressionnante fenestration et un majestueux foyer en pierre naturelle de 16 pieds. La cuisine avec grand îlot central est parfaite pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes aux finitions soignées, dont une avec plancher chauffant et équipements haut de gamme. Garage double chauffé, abri d'auto et plusieurs commodités modernes complètent cette propriété d'exception.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x5.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.9x12.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x9.7 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.10x15.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 8.7x8.2 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8x7.3 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x7.10 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8x6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4x5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 421 $ |
| Taxes scolaires | 497 $ |
| Coût d'énergie | 3 330 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1098 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, stores, luminaires, chauffe-eau, fournaise, air climatisé central, thermopompe murale (garage), aspirateur central et ses accessoires (2x), 1x remise 8x10, système de branchement pour Generac, système de diffuseur à huiles essentielles int |
| Éléments exclus lors de la vente | GENERAC, réservoir de propane (2x)en location, hauts parleurs Sonos et borne de recharge pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.31 M |
| Superficie du terrain | 92192 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 45 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 201.8 M |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 610 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 733 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 27 Ch. du Panorama, Val-des-Monts: |
| Découvrez cette superbe propriété intelligente offrant une |
| combinaison remarquable de confort, de technologie et de |
| paysages à couper le souffle. |
| Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule |
| spacieux et fonctionnel qui donne le ton à cette résidence |
| soigneusement entretenue. |
| Le coeur de la maison se trouve au salon, où un |
| impressionnant foyer en pierre naturelle de ruisseau de |
| Gatineau s'élève sur près de 16 pieds. Les plafonds |
| cathédrale et l'abondante fenestration inondent l'espace de |
| lumière naturelle tout en mettant en valeur la vue |
| imprenable sur le lac McGregor. |
| Pensée pour les passionnés de cuisine et de réception, la |
| cuisine propose un vaste îlot central, de nombreuses |
| armoires et un aménagement pratique favorisant les |
| rassemblements. La salle à manger adjacente profite |
| également d'une luminosité exceptionnelle et d'un décor |
| naturel inspirant. |
| La chambre principale constitue un véritable refuge de |
| tranquillité, tandis que les deux autres chambres offrent |
| toute la polyvalence nécessaire pour répondre aux besoins |
| d'une famille, recevoir des invités ou aménager un bureau à |
| domicile. |
| Les salles de bain se démarquent par leurs équipements haut |
| de gamme. Celle du rez-de-chaussée comprend notamment un |
| plancher chauffant, des miroirs chauffants, un |
| chauffe-serviettes ainsi qu'une toilette japonaise. La |
| seconde salle de bain complète propose également des |
| finitions modernes et des miroirs chauffants pour un |
| confort accru. |
| Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité |
| quotidienne de la propriété. |
| À l'extérieur, le garage double chauffé ainsi que l'abri |
| d'auto attaché offrent commodité et espace de rangement en |
| toute saison. |
| Surplombant le magnifique lac McGregor, la propriété |
| bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où calme et |
| intimité sont au rendez-vous. Plusieurs améliorations |
| techniques complètent l'ensemble, dont un panneau |
| auxiliaire pour génératrice ainsi qu'un système de |
| traitement d'eau au sel avec lampe UV, procurant une |
| tranquillité d'esprit appréciable au quotidien. |
