549 900 $
389 Rue Giroux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
124.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 23133286
Description de la propriété
Découvrez cette propriété unique alliant charme, confort et fonctionnalité. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un bar parfait pour recevoir, ainsi que 2 foyers chaleureux. Son garage chauffé, sa cour clôturée et sa grande terrasse vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur prisé, près de tous les services, cette maison est parfaite pour la vie de famille ou les réceptions entre amis. Contactez-moi pour une visite privée au 819-923-2828 ou via mon site web : www.aliremax.com
Visites libres
Dimanche 19 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.3x9.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x17.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.0x14.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x14.7 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x14.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x17.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4.6x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x31.5 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.10x13.1 P | Tuile/Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x13.1 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x6.2 P | Tuile/Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 787 $ |
| Taxes scolaires | 342 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 124.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, table et ses 6 chaises de la salle à manger. |
| Superficie du terrain | 521.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 16.95 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.75 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 217 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison unique située sur une rue paisible, dans un quartier |
| très recherché. |
| -3 chambres à coucher |
| -2 salles de bains + 1 salle d'eau |
| -2 foyers (ambiance chaleureuse garantie) |
| -Garage chauffé (confort en hiver) |
| -Bar intégré -- idéal pour recevoir famille et amis |
| -Grande terrasse privée |
| -Cour clôturée -- sécuritaire pour enfants et animaux |
| -Emplacement de choix, à quelques minutes de tous les |
| services essentiels |
| Contactez-moi pour une visite privée au 819-923-2828 ou via |
| mon site web : www.aliremax.com |
