829 900 $
39 Rue Gendron
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2000 PC
Salles de bain
2
MLS® 23174082
Description de la propriété
Spacieuse propriété familiale de près de 2 000 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2,5 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose deux salons conviviaux, un foyer au bois, une cuisine à aire ouverte avec coin-repas ainsi qu'une salle à manger formelle idéale pour recevoir. Le sous-sol entièrement aménagé offre beaucoup d'espace et de rangement. À l'extérieur, une grande cour intime avec piscine creusée permet de profiter pleinement de l'été. Le parc de la Gatineau, situé juste en face, complète parfaitement ce milieu de vie exceptionnel pour la famille!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.5x8.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11.7 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.4x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x10.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.3x11.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.7x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14x10.3 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.5x20.2 P | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 13.1x10 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.6x2.8 P | Céramique |
| Cave à vin | Sous-sol | 7.6x5.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x7.4 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 763 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, lave-vaisselle, micro-ondes, piscine creusée et accessoires, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, AC central, remise, aspirateur central, système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.35 M |
| Superficie du terrain | 7397.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 274 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 316 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 590 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Maison familiale spacieuse de près de 2 000 pi² |
| - 4 chambres à coucher |
| - 2,5 salles de bain |
| - Rez-de-chaussée avec deux salons accueillants et un |
| chaleureux foyer au bois |
| - Cuisine à aire ouverte avec coin-repas, plus une salle à |
| manger formelle séparée |
| - Planchers de bois franc et céramique sur tout le niveau |
| principal |
| - Garage simple attaché |
| - Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace et |
| de rangement |
| - Cave à vin située au sous-sol |
| - Grande cours privé avec piscine creusée, idéal pour |
| profiter de l'été |
| - Parc de la Gatineau directement en face, parfait pour les |
| amateurs de plein air et les familles |
