369 900 $
41 Ch. du Lac-Lawless
Litchfield
Litchfield
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 23175385
Description de la propriété
Découvrez le charme de la vie à la campagne sur cette magnifique propriété boisée de 12,9 acres, entièrement clôturée de 8 pieds de haut. Cette spacieuse maison de plain-pied de 2 798 pieds carrés offre tout l'espace nécessaire à la vie de famille, tandis que le terrain offre de nombreuses possibilités pour pratiquer l'agriculture à petite échelle, le jardinage, l'élevage d'animaux et les loisirs. Face au lac Lawless, la propriété comprend également un étang privé et une pompe, offrant un potentiel passionnant pour divers projets. Une occasion rare de profiter de l'espace, de l'intimité et de la tranquillité de la région de Pontiac.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 37.7 p irr | Couvre-sols souples |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 12.3 X 20.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8 X 10.3 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 12.2 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3 X 18 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.4 X 11.6 p | Couvre-sols souples |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.4 X 11.8 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10.6 X 14.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.4 X 40.4 p | Couvre-sols souples |
| Autre | 1er niveau/RDC | 20.5 X 21.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p irr | Couvre-sols souples |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9 X 11.7 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 16.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 23.8 X 24.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 649 $ |
| Taxes scolaires | 176 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (jamais utilisé), jacuzzi (jamais utilisé), table de billard (snooker) avec accessoires, télévision avec le contrôle audio-vidéo et les télécommandes, poêle à granules, système de sécurité quatre caméras/moniteur, lampe sur pieds (grande chambre), armoire, rideaux, table à repasser, lit simple, deux contrôleurs à distance pour les portes de garage, poêle a bois dans l'atelier, abri avec bois de chauffage, pédalo sur l'étang, conteneur maritime 40 pieds. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, génératrice, objets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 27 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48 |
| Superficie du terrain | 562425 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 40 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 280 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 321 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| +Environ 12,9 acres, avec une clôture de 8 pieds tout autour +Spacieuse bungalow 2 798 pi² +Propriété idéale pour une fermette, l'élevage d'animaux ou le jardinage +Étang privé sur la propriété +Pompe incluse +Garage double attaché +Garage détaché divisé en deux sections distinctes +Vue sur le lac Lawless +Espace abondant pour les véhicules, l'équipement, les outils et les loisirs +Cadre paisible offrant intimité et tranquillité Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un style de vie rural et un potentiel exceptionnel dans la magnifique région du Pontiac. Note: Selon les informations fournies par un propriétaire antérieur, la résidence comprend plusieurs éléments de finition en bois exotiques et de qualité supérieure, dont diverses essences telles que le moutouchi, le bois serpent (snakewood), le courbaril et l'amarante. Ces éléments contribuent au caractère unique et chaleureux de la propriété. |
