1 599 800 $
105 Ch. des Hauteurs
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
5259 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23183892
Description de la propriété
WOW!!Spectaculaire propriété de plus de 4000pi2, Construction 2021 de Qualité, 3 C-C avec possibilité de 5, Beaucoup de lumière entrante, Salon avec foyer avec plafond de 22pi, Plafond de 10pi au R-D-C et 2ième étage, Cuisine de rêve en PVC avec grande îlot,Quartz et grand garde manger, Superbe cellier, 4 s/bains dont une avec bain et douche séparés, S/sol aménagé Walk-out,3 grandes terrasses dont une sur le toit avec vue panoramique sur la région, Superbe terrain de près de 4 acres sans voisin arrière avec piscine creusée chauffée,spa et +. Situé dans un secteur de prestige à 6 minutes de l'Autoroute 50 et moins de 30 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, École primaire, Golf, Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.9 X 6.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6 X 16.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.2 X 14 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8 X 13.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.6 X 7.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7 X 11 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6 X 16.4 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | 2e niveau | 20.2 X 6.6 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.3 X 15.1 p | Couvre-sols souples |
| Bibliothèque | 2e niveau | 10 X 10.8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19.6 X 15.6 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.9 X 13.9 p | Céramique |
| Salle familiale | 2e niveau | 18.2 X 12.3 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.3 X 12.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7.7 X 11.1 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 4.9 X 9.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.5 X 34.2 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.9 X 10.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4.9 X 4.7 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 394 $ |
| Taxes scolaires | 487 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 5259 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Cellier, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau de piscine, spa, génératrice, ouvre-porte de garage, deux fournaises, deux air climatisé central, deux échangeurs d'air, aspirateur central, pôles, rideaux, stores, système d'alarme, adoucisseur d'eau, air climatisé. Tous données sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | frais annuel du système Bionest |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18.31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 18.03 |
| Superficie du terrain | 163975 |
| Dimension de la façade du terrain | 115 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 135 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 407 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 482 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| + Construction 2021 de Qualité (Nudura coffrage de béton jusqu'à la toiture) + Plus de 4000pi2 + le s-sol aménagé Walk-out + 3 C-C + bureau + bibliothèque + s/lavage + s/familiale au 2ième étage + Grand garde robe walk-in à l'entrée + Aucun tapis + Grande C/maîtres avec Walk-in et s/bain privée + 2 garages double dont un détaché de 26x42 + Grande entrée pavée pour plusieurs autos + Rue tranquille cul-de-sac |
