324 900 $
29 Rue Arthur-Whelan
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
150.8 MC
Salles de bain
1
MLS® 23188388
Description de la propriété
Située dans un secteur paisible et familial d'Aylmer, cette charmante maison fait face au parc Kenneth-Lloyd, offrant jeux d'eau, modules pour enfants et patinoire l'hiver, un lieu idéal pour profiter de chaque saison en famille. Spacieuse et lumineuse, elle propose un grand salon avec abondante fenestration, une cuisine à aire ouverte agrémentée d'un poêle au bois, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Érigée sur un terrain clôturé de 5 649,97 pi² avec remise et patio, elle se trouve à moins de 15 minutes d'Ottawa, près des écoles, garderies, services et clubs de golf.
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x4.0 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.0x3.9 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.7x6.5 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x14.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x10.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 12.0x5.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x11.9 P | Vinyle |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 11.0x7.0 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x14.6 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.5x7.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x8.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 5.6x6.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 990 $ |
| Taxes scolaires | 255 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 150.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, sécheuse, chauffe-eau. |
| Superficie du terrain | 524.9 MC |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 236 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 164 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 401 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur |
| paisible et familial d'Aylmer. |
| - Emplacement privilégié en face du parc Kenneth-Lloyd. |
| - Jeux d'eau, modules pour enfants et patinoire l'hiver. |
| - Secteur tranquille et recherché, parfait pour les |
| familles. |
| - Maison spacieuse et lumineuse au style chaleureux. |
| - Grand salon avec abondante fenestration. |
| - Cuisine à aire ouverte avec poêle au bois. |
| - 3 chambres à coucher de belles dimensions. |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. |
| - Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. |
| - Terrain clôturé de 5 649,97 pi² avec remise. |
| - Espace patio pour profiter des journées ensoleillées. |
| - À moins de 15 minutes d'Ottawa. |
| - Transport en commun facilement accessible. |
| - Près des écoles, garderies et commerces. |
| - Clubs de golf à proximité pour les amateurs. |
