449 000 $
471 Rue de Cannes 202
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
118.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 23209804
Description de la propriété
Magnifique et spacieux condo situé au 471 rue de Cannes à Gatineau, dans le secteur recherché de Côte-d'Azur. Cette propriété clé en main offre de grandes pièces lumineuses grâce à sa façade orientée sud. Superbe cuisine rénovée avec nombreuses armoires, comptoirs de quartz, îlot central et électroménagers en acier inoxydable. Aire de vie ouverte et conviviale. Salle de bain complète et salle d'eau pour plus de commodité. 2 stationnements dont 1 sur le bord de l'entrée. Vue panoramique sur le paysage. Possession flexible. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 7x7 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x10.11 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 5x11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 283 $ |
| Taxes municipales | 3 428 $ |
| Frais de copropriété | 5 916 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 916 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 118.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde, luminaires (sauf les suspendus), stores, balayeuse centrale et accessoires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué, luminaire suspendu où petite dinette et suspendu dans 2e chambre, rideaux et pôles, foyer électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.71 M |
| Superficie du terrain | 215.31 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 0.35 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 615.17 M |
| Année de construction | 2007 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 412 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Particularités | Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 471 rue de Cannes, Gatineau, condo 202 |
| + Occupation 15 mai 2026 mais flexible à partir du 1er mai |
| 2026 |
| + 2 rangements, 1 rangement intérieur et 1 rangement sur le |
| balcon |
| + Rénovation de la salle de bain en 2020 |
| + Rénovation de la salle d'eau en 2020 |
| + Rénovation cuisine en 2018 |
| Nouveau comptoir de quartz |
| Nouveau lavabo |
| Nouvelle robinetterie |
| + Chambre des maîtres avec walk-in |
| + 2 stationnements # 1 et # 19 dont un qui est le premier |
| en avant et l'autre juste à quelques places. |
| + Immeuble à condo avec ascenceur |
| + Interphone |
| + Accès au garage pour sortir les courses directement à |
| l'ascenseur |
| + Stationnements pour visiteurs |
| + Près de tous les services |
| + Secteur tranquille et recherché |
