267 Rue P.-Labine
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 23254899
Description de la propriété
Découvrez cette propriété charmante, idéale pour une famille ou un premier acheteur, offrant un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 cc et de 2 salles de bains compètes, assurant un confort de tous. Un vaste sous-sol offrant un immense potentiel, que vous souhaitiez y aménager une salle de cinéma, un bureau ou une salle de jeux, cet espace polyvalent n'attend que vos projets. Profitez des belles journées dans une cour clôturée sur trois côtés, une remise extérieure pratique vient compléter le tout, offrant un rangement supplémentaire pour vos outils et équipements saisonniers. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x12.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.10x12.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.8x25.7 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 11.0x8.0 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9x4.10 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x5.3 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 821 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 81.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles, fournaise, remise et luminaires/ventilateurs. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les rideaux, réservoir d'eau chaude en location, tous les arbres & arbustes fruitiers en avant et en arrière seront enlevés(les trous seront remplis). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11 M |
| Superficie du terrain | 489.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.1 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 145 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 340 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Nouvelle toiture 2024. |
| - Changement du panneau électrique de 100 ampères à 200 |
| ampères. |
| - Clôture 3 côtés. |
| - Moulures au plafond du salon. |
| - Possibilité d'enlever l'îlot pour une table. |
| - Grand sous-sol avec beaucoup de potentiel. |
| - Fenêtres RDC 2017. |
| - Tous les arbres/arbustes fruitiers seront enlevés et les |
| trous seront bouchés. |
