Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Opportunité d'investissement unique à Hull, juste en face du centre-ville d'Ottawa! L'unité 2101 est un penthouse de plus de 1400 pieds carrés d'espace polyvalent, légalement classé comme une seule unité mais conçu pour une double habitation. Divisé en deux parties distinctes, 2101 et 2102, chacune dispose de sa propre cuisine, salle de bain, chambre, salon et balcon privé. Profitez de la liberté d'entrées séparées tout en bénéficiant des avantages d'une propriété unique. Actuellement, l'unité 2102 est louée, ce qui vous permet de compenser facilement vos frais de copropriété pendant que vous résidez ou investissez dans l'unité 2101 vacante.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Autres taxes | 6 869 $ |
| Taxes municipales | 4 121 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
| Frais de copropriété | 13 620 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 13 620 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1446 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2101 - Réfrigérateur,Cuisinière, Hotte/micro-onde encastré, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse (Superposé), Rideaux, Tringles |
| Éléments exclus lors de la vente | 2102 - Tous les biens du locataire |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 295 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 395 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | PH |
| Nombre d'étages | 22 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Autre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Occasion unique d'acquérir un penthouse en copropriété -- |
| Unité 2101 |
| - Espace de vie spacieux: plus de 1400 pieds carrés divisés |
| en deux unités distinctes (2101 et 2102) avec entrées |
| indépendantes. |
| - Double fonctionnalité: chaque côté dispose de sa propre |
| cuisine, salle de bains, chambre, salon et balcon. |
| - Potentiel d'investissement: l'unité 2102 est actuellement |
| louée, ce qui vous permet de compenser les frais de |
| copropriété tout en vivant dans l'unité 2101. |
| - Vues imprenables: profitez d'une vue imprenable sur le |
| centre-ville de Hull et d'Ottawa ainsi que sur la rivière |
| depuis les deux unités. |
| - Lumière naturelle abondante: espaces lumineux et |
| accueillants, parfaits pour se détendre et recevoir. |
| - Emplacement privilégié: profitez du meilleur de la vie |
| urbaine avec un accès facile aux commodités de la ville. |
| - Prix incroyable: ne manquez pas cette occasion rare |
| d'investissement! |
