674 800 $
116 Rue du Muscadet
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
139.83 MC
Salles de bain
2
MLS® 23271638
Description de la propriété
Une maison magnifiquement conçue pour un quotidien harmonieux. Cette propriété offre un vaste salon agrémenté d'un chaleureux foyer en pierre, une cuisine gourmande raffinée avec garde-manger walk-in, ainsi qu'une superbe salle à manger, parfaite pour recevoir et créer de précieux souvenirs. Les détails fonctionnels qui parsèment la demeure rehaussent le confort de chaque jour. Un grand jardin soigneusement entretenu vous attend, doté d'une piscine et d'un espace généreux pour profiter de l'été -- détente, plaisir et repas en plein air. Un environnement paisible idéal pour des soirées sous les étoiles. Un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.8x6.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x12.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x12.1 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.7x4.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x11.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.7x15.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.10x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.8x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.6x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.4x9.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.3x9.1 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 13.8x4.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 663 $ |
| Taxes scolaires | 319 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 139.83 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, stores, piscine et accessoires de piscine, cabanon, bacs pour ranger poubelles extérieur (côté de la maison), gazebo, moteur de porte de garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et congélateur garage, tous les crochets-racks Proslat dans le garage, rideaux et tringles, meubles, cadres mureaux, meubles de jardins, génératrice, bacs de rangement extérieurs, chargeur tesla (ma |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.82 M |
| Superficie du terrain | 710.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.21 M |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 530 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 121.48 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Design: Un havre radieux de lumière naturelle orne cette |
| résidence, mettant en valeur l'ambiance enchanteresse. |
| Cuisine: Le coeur de cette maison est la cuisine. |
| Soigneusement conçue, ornée de comptoirs élégants, |
| d'accessoires contemporains et un garde-manger de type |
| walk-in , L'amateur de cuisine appréciera la fonctionnalité |
| de l'espace. |
| Chambres: Les cinq chambres bien aménagées offrent un |
| espace généreux pour la détente et l'intimité. L'espace |
| propose une retraite tranquille offrant un sanctuaire |
| parfait pour se détendre après une longue journée. |
| Planchers: Les planchers de bois franc embellissent la |
| maison en ajoutant une touche d'élégance et une facilité |
| d'entretien. L'attrait intemporel du bois franc améliore |
| non seulement l'esthétique, mais contribue également à une |
| sensation de chaleur et de confort à travers tout l'espace. |
| Terrain: Située sur un grand terrain, cette propriété offre |
| un espace extérieur à la fois privé et expansif. |
| Garage: Le garage offre une commodité et du rangement |
| supplémentaire, assurant à la fois fonctionnalité et à |
| l'attrait extérieur. Conçu en tenant compte de la |
| fonctionnalité et de l'esthétique, le garage complète |
| harmonieusement la propriété. |
| Emplacement: Idéalement située dans un quartier recherché, |
| cette résidence offre un accès rapide aux écoles, aux parcs |
| et aux commodités, tout en étant à proximité d'Ottawa -- |
| alliant commodité et tranquillité de vie en banlieue. |
